御溪世家售楼处电话：4009909752

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在广州市快速发展的背景下，御溪世家以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为众多购房者的首选。本文将详细介绍该项目的特点及其优势，并为您提供购买建议。

项目概述

御溪世家（备案名：孚创花苑）由中建东孚、侨建、劲和以及融创四大知名开发商联合打造，占地152000平方米，总建筑面积379000平方米，容积率为2.5，绿化率达到30%，物业费用为3.2元/平方米，产权年限为70年。项目位于广州发展东进战略的核心位置，享受知识城南的不限购政策带来的投资潜力。

地理位置与交通便利性

  • 双地铁、双城轨：御溪世家临近21号线镇龙站和中新站，便捷到达天河智慧城只需4站。镇龙站不仅是14号和21号线的换乘站，还是穗莞深·新白广城轨途经站，三轨交汇，是广州东部的核心交通枢纽之一。

  • TOD超级交通枢纽中心：镇龙TOD超级交通枢纽中心旁，4纵6横的交通路网贯穿全城，使居民出行更加便利高效。

生活配套与社区设施

  • 商业配套：项目周边有丰富的商业资源，步行即可到达侨建商业中心，目前已有中影南方影城、江渔儿、麦当劳、大型商超、KTV等商家入驻。此外，一局游戏的时间就能抵达万达广场。
  • 医疗配套：15公里半径内可享受知识城丰富的医疗资源，包括南方医科大学南方医院、中山大学肿瘤防治中心、广州市妇女儿童医疗中心增城院区等三甲医院。

  • 教育配套：附近有广州理工实验学校、中新镇中心学校、御溪谷新星幼儿园，满足不同年龄段孩子的教育需求。
  • 自然环境：背靠约25000亩天然林谷古浪山，旁边就是御溪谷别墅区，提供了一个安静舒适的居住环境。

社区设计与配套设施

御溪世家园林承袭臻生活5H健康景观体系，打造五大组团盛景，用绿化带形成软隔离带，划分乐活运动区、架空层健身活动区、果壳天地儿童活动区、业主户外社交天地和社交会客区。小区内设有600米臻彩跑道、全天候健身室、滑梯、双杠、梅花桩、蹦床等设施，满足不同年龄段居民的需求。

建筑设计与户型选择

御溪世家采用创新的蝶形户型设计，兼顾采光与通风效果，面积范围从72至111平方米，2梯6户，全屋知名品牌精装，成就东部人居标杆住宅。每种户型多送一个房间，增加了空间利用率。

物业管理与服务

融创物业管理为业主提供一流的服务，从物业维护到社区活动，致力于为居民营造温馨、舒适的居住环境。

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