为提升城市形象，优化空间资源配置，青岛市市北区中央商务区片区SF0501-309地块控制性详细规划调整，规划范围为辽阳西路以南，南京路以西，敦化路以北，连云港路以东。

拟按照公服配套独立占地的原则对地块进行分割，其中

309A地块为商住用地，用地面积2.66公顷，容积率2.4，建筑高度54米，建筑密度25%，绿地率35%，总建筑面积6.38万㎡，共452户（原规划户数为594户），住宅建筑面积不大于总建筑面积的85%；

309B地块为居住用地，暂时保留现状，远期结合地块更新改造，沿辽阳西路及南京路应规划预留不小于10米道路绿化带，并满足南京路拓宽（红线40米）、西侧规划路实施（红线14米）及地铁出入口的设置条件；

309C地块为9班幼儿园用地；

309D地块为公园绿地;309E地块为社会停车场用地，设置泊位300个。

为提高片区交通便捷性，在地块中增加一条南北向城市道路。