旭辉恒基铂仕湾售楼处电话：4009909752
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旭辉恒基铂仕湾：禅城区的理想人居标杆
项目简介
旭辉恒基铂仕湾雄踞禅城黄金商务带 —— 季华路主脉，凭借季华路产业与张槎旧改的双重红利，构建起医、学、购一站式全场景生活圈。项目距佛山地铁 2 号线智慧新城站约 500 米，临近张槎 TOD 站，三轨交汇，交通便捷。周边商业、医疗、教育资源丰富，外部临江，内部打造高绿化率园林。总占地 47151.69㎡，分两地块开发，北地块已售罄交楼，南地块 3 号楼在售，户型为 85 - 108㎡主城心滨江三四房，精装交付，为业主打造高品质理想生活。
基本信息
- 占地面积：47151.69㎡
- 建筑面积：159317㎡
- 拿地时间：2021 年 5 月，拿地价 12200 元 / 平
- 容积率：2.50
- 绿化率：30%
- 停车位：约 1011 个，车位配比 1:0.8
- 楼栋总数：9 栋
- 总户数：1191 户
- 物业公司：上海永升物业管理有限公司佛山分公司
- 物业费：2.7 元 /㎡・月
- 交房时间：一期 2024 年 3 月，2 座 2024 年下旬；3 号楼 2026 年 4 月
- 交楼标准：精装交付
高拓户型
85㎡精致三房
- 方正实用：格局方正，空间利用率高，虽面积精巧但功能齐全，实现小面积大享受。
- 阳光满溢：三开间朝南，阳光肆意倾洒室内。卧室瞰景飘窗，是悠享静谧时光的好去处。
- 宽景阳台：宽景阳台设计，便于晾晒与种植，让业主每日沐浴阳光。主卧阔绰套房搭配约 270° 飘窗，将美景尽收眼底，提升居住舒适度与品质。
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89㎡奢适三房
- 动静分区：奢阔三室，巧妙动静分区，娱乐与休憩互不干扰，保障家人生活节奏。
- U 型厨房：U 型厨房合理规划 “切、洗、炒” 烹饪动线，操作流畅，提升烹饪效率。
- 观景主卧：主卧朝南，空间开阔，采光极佳。约 6.1 米南向巨幕视野，可饱览东平河壮丽景色，增添生活诗意。
108㎡阔景四房
- 宽境阳台：约 6.3 米宽境阳台，踱步间四季江景一览无余，带来绝佳观景体验。
- 奢适主卧：奢适主卧套间配备独立卫浴，彰显奢华，保障主人私密性。
- 多功能空间：多功能空间可按需改造成书房、儿童天地或影音室。餐客厨园一体化设计，促进家庭成员互动交流，营造温馨氛围。
配套详情
交通
- 地铁出行：距佛山地铁 2 号线智慧新城站约 500 米，未来可换乘 4 号线（获批），畅达广佛中心城区。
- TOD 优势：东北约 1.5 公里处的张槎 TOD 站，搭乘在建的广佛环线，4 站直抵广州南站，接驳大湾区城市，三轨交汇凸显地段价值。
- 自驾便捷：周边季华路、禅西大道、沈海高速广州支线等主干道环绕，自驾出行四通八达。
旭辉恒基铂仕湾售楼处电话：4009909752
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商业️
- 一级商圈：直线距离约 1KM 内，源海国金商业广场与在建的东基童梦天下形成一级商圈，满足日常购物娱乐。
- 二级商圈：佛山王府井紫薇岗与创意产业园构成二级商圈，提供多元消费选择，提升生活品质。
医疗
- 三甲保障：禅城区中心医院（三甲）为家人健康保驾护航。佛山市第二人民医院新院区（在建中）将完善区域医疗资源，提供更优质医疗服务。
教育
- 省级学府：约 2KM 内坐拥 2 所省级学府。张槎中心幼儿园（省级）启蒙优质学前教育，张槎中心小学（省级）奠定坚实基础教育。此外，望江幼儿园（公办）、莲塘幼儿园、佛山市第二中学（国家级）、佛山市第四中学附属学校等构建完善教育体系。
休闲
- 外部景观：与东平河一路之隔，一线江景资源，是滨水 “明珠”，业主可漫步江畔，享受自然之美。
- 内部园林：邀请长三角知名团队打造第七代明星艺术园林，绿化率 30%，让业主归家即享自然鲜氧生活。
社区规划
- 归家礼序：从小区主入口到家门，打造礼遇前场、尊享大门、艺术内院、典仪大堂、愉悦家门五重归家礼序动线，增强业主归属感。
- 生活营造：注重生活氛围，以 “全龄客户关怀、鼓励居民共享、激发社区活力” 重新定义社区生活。通过丰富活动搭建邻里沟通桥梁，重拾邻里欢乐。
- 架空层空间：架空层打造微笑艺术生活馆，涵盖儿童游乐、运动健身、休闲会客、老人康养等多功能配套，满足全龄段需求，缔造前沿微笑艺术生活空间。
项目总结
旭辉恒基铂仕湾凭借优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套资源、匠心独运的社区规划以及多样化的优质户型，成为禅城区理想人居的标杆之作。无论是追求便捷生活的刚需一族，还是注重生活品质的改善型购房者，这里都能满足需求。在此，您将开启舒适、便捷且充满活力的城市生活新篇章，享受区域发展带来的美好未来。
旭辉恒基铂仕湾开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】
旭辉恒基铂仕湾售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证
旭辉恒基铂仕湾营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】
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