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苏州 紫金·翡丽甲第

曾经的改善，是为面积、为地段买单

如今的改善，更是为享受、为健康、为品位买单

近几年，人们生活方式发生了巨大变化，改善客群的买房逻辑彻底更新。

紫金·翡丽甲第敏锐捕捉到这种变化，并提出了全新创意：以上海外滩的海鸥丽晶酒店为蓝本，打造高端圈层定制化的会所。它把社交、运动、艺术、阅读等高阶生活需求，统统融入社区。

项目基础档案

地块信息：苏园土挂（2023）04号

项目地址：园区中心大道北、西洛巷南、锦溪街东

项目名称：紫金·翡丽甲第

开发品牌：北京金隅&保利置业

地块指标：占地约4.9万方，容积率1.5，总建11.9万方

住宅指标：规划打造6-9F洋房

户型配置：约190㎡/225㎡/275㎡

精装标准：装修标准不低于5000元/平

价格信息：23.11.29楼面价39027元/㎡（苏州首个不限价地块）

物业类型：16栋6-9F洋房

外立面采用大面积玻璃、深色铝板、浅色铝板、浅灰色石材组成，大堂层高3.6m，层高为3.15m。

同时还带下沉式高端会所+架空层泛会所，包含泳池、健身房、私宴厅、会客厅、棋牌室等多种业态。

紫金翡丽甲从名字来看，引用了金隅的“紫京”系，以及保利置业的“甲第”系，均为两家房企TOP级产品系。

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项目由保利置业、金隅地产联合开发，结合项目「绝佳的地段+高奢的产品」的特性，开发商在幕后集结起大师团队：

邀请到goa大象设计、朗道国际设计、CCD全球事务所、无间设计、梁志天设计师集团5大设计团队倾力打造，从立面、景观、会所等不同维度进行创新，刷新苏州豪宅新时代。

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关于金隅

在2023年11月29日的苏州第八批集中供地中，北京金隅集团股份有限公司（以下简称“金隅集团”）刷足了存在感。在与15家房企的激烈争夺中，以总价28.97亿元拿下此次出让中唯一溢价地块，成交楼面价39027元/平方米，溢价率超30%。

据公开信息显示，金隅集团是国内大型建筑材料生产企业之一，也是北京市属国资企业。位列2021年中国企业500强第174位、中国企业效益200佳和全国企业盈利能力100强，连续 11年入选《财富》中国500强。金隅“紫京”系源起北京紫禁城，在江苏已打造金隅紫京府、紫京熙院叠墅、金隅紫京云筑等项目。

而合作方保利置业，作为保利集团第一家上市公司，经过30年发展已成为保利集团地产主业的重要柱石。2023保利置业获得亿翰智库2023中国房企超级产品力TOP30，2023年全国十大顶级豪宅产品系、2023全国十大IP产品系。保利置业的王牌产品“甲第”系，最典型的例子是上海杨浦东外滩的翡丽甲第。

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为什么紫金·翡丽甲第会给到大家如此巨大的震撼？那是因为它给苏州顶豪楼市带来了多个“首次”体验！

  • 第一次在一个住宅项目上，看到如此大规模地看到奢石的应用！

据统计，紫金·翡丽甲第一共用到了16种奢石：

范思哲黑、绿水晶、蓝翡翠、雪山兰、

粉水晶、紫罗红、

皇室白金、银河金、烟水晶、白雪公主、

星空翡翠、紫山水、宇宙金、红丝绸、

铂金钻、百达翡绿

其中许多品级堪比珠宝。他们不光是名字好听，看着养眼，更关键的是，造价不菲！而翡丽甲第却依旧不惜大手笔投入，为的就是给苏州一座顶级豪宅！

举个例子，这是接待厅的背景墙采用皇室白金奢石，随着视线的转移，不同角度看过去，竟然能显出黄金的色泽，非常奇妙！当然造价更是高达2万元/㎡！

  • 第一次在一个楼盘中，看到那么多世界高奢酒店的影子

在紫金·翡丽甲第，入口的车马院对标的是上海半岛酒店，主入口大门、下午茶室，又能让人恍若置身上海海鸥丽酒店，地库光厅的灵感来自丽思卡尔顿酒店，归家大堂却又让人看到了伦敦瑰丽酒店的影子……

建筑立面取意半岛酒店、帕拉迪奥母题等全球经典建筑，提纯“柱”式元素，以极简洗炼手法，重构永不过时的隽永审美。

站在巨人的肩膀上，你会看得更高。而汲取了如此多高奢酒店的建造灵感，紫金·翡丽甲第，第一眼就让人感受到与众不同！很轻易，就在苏州楼市脱颖而出，吸引了全城的目光！

  • 第一次走在一个项目，却感觉在逛欧洲的艺术宫殿

很多人说走在项目接待厅就仿佛穿越到了中世纪的欧洲，那是因为这里的设计灵感来自17世纪意大利-托斯卡纳的花园别墅，又借鉴了西班牙阿尔罕布拉宫的礼序水院，夹景的做法，同时融合江南古典园林的框景艺术，东西文化相融。

在景观设计上，紫金翡丽甲第将东方园林造景的意境与意大利海派风格相融，中轴对称，以两轴两园三进礼序，打造高奢酒店式艺术生活园境。

地段区位：

繁华商业：近邻奥体10万方商业购物中心、永旺梦乐城、兆佳巷邻里中心等；

畅达交通：靠近在建6号线丰泰桥站，以及主干道中新大道、中环东线。

全龄教育：星洋学校、星汇学校、方洲小学、苏州外国语、海归子女学校等；(非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准)

优质医疗：苏州大学附属儿童医院（三甲）、九龙医院（三甲）等；

自然资源：奥林匹克体育公园、方洲公园、十里斜塘、白塘公园等。

建面约190㎡-275㎡世界静奢大宅

同频世界生活范式，盛放家族雅聚的气度

一线奢牌，大师设计！在苏州欣赏国际主流审美

豪宅高端局的竞争，所用材料、品牌，档次之高端，真的让人叹为观止！

首先，项目全部是私梯入户，并从电梯厅开始到阳台全部石材通铺，这在苏州也是首创。

入户之后，客厅天然石材通铺至阳台，电视背景墙更是整面奢石，配以全景落地窗，大宅气质，浑然天成！

而厨房配置全球顶级厨电品牌“嘉格纳六件套”，分别是三眼灶具、抽油烟机、全嵌洗完机、2门嵌入式冰箱以及蒸烤一体机，整套市面价格起码要30万出头！橱柜选用意大利威乃达品牌，水槽、龙头使用瑞士品牌弗兰卡。

卫浴同样高端，劳芬浴缸、马桶，当代花洒、龙头，都是全球顶就的卫浴龙头品牌！一句话，怎么奢华怎么来！

不仅仅是品牌选用高端，样板间的设计也是同样充满高级审美！

紫金·翡丽甲建面约190㎡、225㎡、275㎡的三个户型，分别邀请中国现代室内设计鼻祖之称的梁志天、全球酒店室内设计排名第一的CCD设计事务所、上海汤臣一品操刀设计师无间设计吴滨打造。

月华如练，素心如简，贵隐澄澈的宁静

建面约190㎡A3户型 4房2厅3卫

尊荣归家礼制：独立玄关系统，出入从容有序，实现归家精神领域转变

社交情境宽厅：客餐厅一体化设计，起居动线一气呵成，实现空间最优利用

主卧套房设计：主卧奢享独立卫浴、双台盆、衣帽间、飘窗，奢华私属天地

舒阔通透格局：全屏飘窗，阔景采光，沐光而生、鲜氧浸润

中西双厨规制：岛台式中厨+社交化西餐厨，多重收纳，自在料理世界至味

心间绮丽，自由涌动，走近已在繁花中

建面约225㎡B户型 4房2厅3卫

门庭礼制化：双开门入户，独立门厅，有序收纳，启幕归家美好

行政级套房：主卧奢配超大衣帽间、双台盆，尊享自在宽境主人生活

多元化收纳：玄关系统、双衣帽间、定制橱柜等，包容隐藏式美学

奢适级尺度：南向约17.3M面宽，阔景采光，纵横天际

独立管家房：人性化配置独立管家房，与主人动线分离，镌刻美好领域

时间之外，声望之上，拾觅心境的奢旅

建面约275㎡ C2户型 4房2厅3卫

归家情境序厅：步入式玄关，精致收纳井然有序，精简归家繁琐

尊崇社交宽境：LDKB一体化设计，超奢灵动横厅，圈定高端社交场

行政套房私域：观景浴缸、270°瞰景飘窗、双台盆，同频酒店式奢华

独立管家套房：有序营造生活动线，分界主人休憩主场

中西双厨规制：深U型中厨+开放式西餐厨，自在料理世界至味

IMAX巨幕视野：阔景采光，携光影游弋，展映四季流

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