郑州【保亿豫景晨园】销售中心电话：4007638577转006007

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

▲区域规划图

✨「物业类型」：洋房11F，小高层18F

✨「装修标准」：毛坯

「总 占 地」：约85亩

「建筑面积」：约15万方

❤「容 积 率」：约1.99

‼ 「在售户型」：140㎡四室两厅两卫

「规划住户」：839户

「绿 地 率」：35.99%

「物业公司」：保亿物业

▲鸟瞰图

保亿置业总部位于杭州，被誉为中国十大豪宅缔造者。公司坚持“小而美”的企业发展策略，坚持产品“长期主义”，发展布局聚焦核心城市，累计储备及开发项目82个，全国业主总量逾10万户，在产品营造上始终坚持“适地化”原则，以过硬的产品力，树立起“保亿出品，必属精品”行业形象。

历经33载跨越发展，先后打造被评为亚洲超级豪宅——杭州观雲钱塘城；被评为中国十大超级豪宅——杭州奥邸国际、杭州东方润园、重庆御江临风三个豪宅作品。观雲钱塘城与上海汤臣一品、深圳湾壹号同时被誉为中国三大豪宅。

保亿是一家让总裁及产品负责人冲在一线的企业，公司把品质线视为企业生命线。

▲实景图

2021年保亿进驻郑州实现六子布局，豫景晨园承袭保亿高端改善基因，以领先的产品设计，诠释对美好生活理解。2023-2024年项目实现2次提前交付，产品交付兑现力获得郑州市场一致好评。

【八大购买理由】

1.品质现房，安全有保障

以看得见的实景现房，给你一个清晰可见的家，真正实现即买即住。

2.1.99容积率，区域在售项目最低

项目拥有区域内最低容积率1.99，真正低密改善社区，让园区拥有更多公共活动与交流空间。

3.先锋铝板立面，历久弥新

区域唯一采用铝板+玻璃幕设计，打造先锋铝板立面，历久弥新。

4.一梯一户，独享私家电梯厅

一梯一户设计，每家私享约5㎡电梯厅，让家的生活空间从电梯厅开始；无连廊设计，户型南北通透，私密性好，且缩短电梯等候时间。

5.园林盛景，移步异景

园区打造七重立体景观，一条南北景观主轴串联12个宅间花园，几乎每一处楼间都有私享花园。中央阳光大草坪、儿童乐园、室外景观会客厅、运动健身场等全龄化空间，让生活更有温度。

6.0.58超大窗墙比，立面高级

约0.58超大窗墙比，让视野和采光得到大幅度提升，建筑颜值更高。

7.三重精装入户，尽享归家美好

星级酒店式精装社区归家大堂，挑高约4.5m；首层及负一层精装单元入户大堂，让人行和车行均有排面；私家精装独立入户门厅，让归家每一步尽享尊崇礼遇。

8.质美物业，铂金管家

国家一级物业服务资质，以“完美生活守护者”为服务初心，秉持3137原则（30分钟内响应，1天内反馈，3天内持续跟进，7天内持续触发）围绕业主需求，有求必应。

【保亿140㎡品质洋房 珍惜递减】

①约81％超高得房率，同等面积享更多空间，性价比更高；

②约6m超大宽厅连接约1.8m全景阳台，让生活与自然无界；

③LDKG一体化空间设计，户型内外方正，避免浪费面积；

④私享约5㎡电梯厅使用，保证私密性且增加使用空间；

▲户型图

【自然环境】一河两湖两公园，都市谧境

须水河，天健湖公园、天德湖公园，丰富的生态景观资源环绕，形成了一个纯天然氧吧，给您和家人提供了一个健康的居住环境。

【立体交通】五横四纵一地铁，纵享速度人生

·五横：连霍高速，新农路，科学大道，农业路，化工路

·四纵：绕城高速，创新大道，西三环，西四环

·1地铁：地铁8号线天健湖站距离2km

1轻轨：轻轨t3线雪梅街站就在家门口(规划中)

【名校组团】双外语学校为邻，启赋孩子未来

周边4所优质学校，满足一站式优质教育需求。社区配置高端幼儿园、高新区郑州外国语学校附属小学（距离项目约600m），高新外语中学（规划中）及双一流郑州大学等优质教育资源环绕。

【丰盈商业】商圈环伺，珍壤热土的繁华主场

项目20分钟内可通达50万㎡万科城商业广场、约20万㎡朗悦公园茂、约15万㎡正弘汇、约14万方高新万达，享受一站式潮流生活。

【健康医疗】全维医疗，为家人健康保驾护航

距离高新区北京积水潭医院河南医院（预计年底营业）500m，该院规划床位1500张，占地超20万方，家门口的医院，为您的家人保驾护航。

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