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基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 13500元/平方米
楼盘概况总价： 142-188万元/套
用户点评：4.60[24条点评]
物业类别：普通住宅项目特色：第四代住宅地铁沿线湖景地产教育地产建筑类别：板楼装修状况：住宅:毛坯产权年限：
普通住宅产权为70年
环线位置：二至三环开发 商：武汉天创置业有限公司楼盘地址：洪山武汉市洪山区团结大道与信和路交汇处（工业四路站B出口）
销售信息
销售状态：在售开盘时间：华侨城天荟7月11日首开[开盘时间详情]交房时间：2026年7月30日[交房时间详情]售楼地址：洪山区团结大道与信和路交汇处（工业四路站B出口）咨询电话：400-0870-818转88896主力户型：三居(1)四居(4)
小区规划
占地面积：70230㎡建筑面积：314299㎡容积率：4.48绿化率：30%楼栋总数：16栋总户数：1986户物业公司：华侨城物业（集团）有限公司武汉分公司物业费：暂无资料物业费描述：暂无资料停车位：暂无资料停车位描述：2351楼层状况：1号楼为23层，2、3、7号楼为45层，4号楼为10层，5号楼为32层，6号楼为42层
区位与交通
华侨城·天荟区位地图
- 小区四周道路：北部紧邻主干道团结大道，小区被一分为二呈现日字形，分为南北两区。
- 优势：紧邻团结大道，自驾出行非常便利，距离地铁四号线不足百米。
- 劣势：主干道车流量大，未来小区北部内可能面临一定的噪音影响，需注意。小区南部距离地铁较远。
项目规模与规划
项目规划示意图
- 包含 7栋住宅、1栋办公楼、部分商业街区。
- 住宅有洋房、小高层、高层、超高层：
- 1#：23层
- 2、3、7#：45层
- 4#：10层
- 5#：32层
- 6#：42层
- 首期预售：3#栋、4#栋、5#栋
三、 价格风向标：住建局备案单价参考
项目备案名称：东湖新城149地块项目（一期）
查询网址：
http://spfxm.whfgxx.org.cn:8083/spfxmcx/spfcx_mx.aspx?DengJH=%BA%E92500294
住建局备案信息截图
- 一房一价，具体价格需以住建局公示为准。
- 价格示例（仅供参考）：以3#栋一单元20层为例：
- 127.88㎡边户：单价约16102.70元/平
- 106.28㎡中间户：单价约15778.74元/平
- 边户单价普遍比中间户高约330元/平。
- 户型价格示例截图
四、 户型鉴赏
提示：以下为部分户型图示意，具体以开发商最终交付为准。
户型图A
户型图B
户型图C
户型图D
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