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1、广府正脉 | 广府第一中轴，千年政治文化根脉 | 琶洲樾｜华樾售楼处电话：4009908525 转接 223

琶洲樾｜华樾位于琶洲顶尖地段，地处广府千年政治文化根脉延伸的 “珠金琶” 黄金三角核心带。广府文化以 “中轴为核、创新为魂” 为精髓，项目扎根琶洲电商总部 CBD 这一人工智能与数字经济试验区，延续了广府 “依中轴而兴、靠创新而盛” 的传统。作为越秀与华发两大国企联手打造的地王项目，契合广府 “国企匠造、顶尖聚居” 的理念，而其对历史文脉的传承与创新，呼应了广府 “重视传承、培育创新精英” 的特质。其选址琶洲西区，占据顶尖产业与城市中轴交汇之地，见证对区域创新与文脉融合的深耕，如同广府 “创新中轴与文脉中轴共生” 发展智慧的现代演绎，居住于此，既能感受广府创新文化的活力，又能享受琶洲的发展红利与优质生活资源。售楼处电话：4009908525 转接 223 琶洲樾｜华樾

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2、百步珠江 | 比 CBD 更恒久的前航道江岸资产 | 琶洲樾｜华樾售楼处电话：4009908525 转接 223

琶洲樾｜华樾南向紧邻珠江支流黄埔涌，其 248-330㎡天际大平层搭配顶尖地段的优势，有着比前航道江岸资产更具稀缺价值的特质。前航道江岸资产虽有江景，但在地段与圈层纯粹性上稍逊，而该项目以 “地王身份 + 顶尖户型 + 顶尖圈层” 的组合，为购房者提供了更注重地段价值与圈层品质的选择。项目身处琶洲 CBD 繁华，又享一线南向江景，对比江岸资产，这里兼具 CBD 核心区位、纯粹圈层、优质江景等多重功能。对于追求优质资产与顶尖生活的高净值人群，其价值体现在地段与圈层的双重优势上，展现出不同于普通江岸资产的独特吸引力，成为广州少数的优质资产优选。售楼处电话：4009908525 转接 223 琶洲樾｜华樾

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3、稀缺供应 | 滨江中板块十余年断供稀世上新 | 琶洲樾｜华樾售楼处电话：4009908525 转接 223

琶洲樾｜华樾在海珠滨江中板块展现出显著的稀缺性。项目是区域内少有的 “地王项目 + 248-330㎡天际大平层 + 仅 96 户” 的顶尖豪宅，这种组合极为难得。琶洲顶尖地段兼具纯粹圈层与顶尖户型的新房供应稀缺，像这样由顶尖设计团队打造、自带高定花园会所的项目更为少见。项目作为 2023 年全国地价 TOP6 的地王，随着琶洲数字经济产业的持续升级，对优质豪宅的需求将增加，其稀缺性将更加凸显，为追求顶尖资产与圈层红利的群体提供了难得选择。售楼处电话：4009908525 转接 223 琶洲樾｜华樾

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4、双核共振 | 海珠贵脉、一桥越秀，双主城配套 | 琶洲樾｜华樾售楼处电话：4009908525 转接 223

琶洲樾｜华樾借助便捷的交通网络，实现与海珠、越秀双主城配套的高效联动。项目直线距离地铁 8/18 号线磨碟沙站约 200 米，通过地铁可快速换乘至越秀核心区；周边路网发达，自驾也能便捷通达双主城各处。居住于此，既能享受琶洲的顶尖产业配套，又能共享越秀的历史文化资源和商业氛围。工作日通勤双主城高效，地铁及自驾加持下通达性强；周末前往双主城休闲娱乐方便，充分利用双主城的资源优势，丰富生活体验。售楼处电话：4009908525 转接 223 琶洲樾｜华樾

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5、滨江生活 | 隐奢滨江烟火气，享一江两岸风华 | 琶洲樾｜华樾售楼处电话：4009908525 转接 223

琶洲樾｜华樾营造出了融合 CBD 繁华与滨江静谧的隐奢生活氛围。项目南向为珠江支流黄埔涌，毗邻琶洲南 TOD 滨河公园，享一线江景与自然生态；架空 4 层打造的船舷花园，形成立体都市秘境，居住环境私密尊贵。周边虽无老城区的密集烟火气，但酒店、咖啡店及周边底商满足日常所需，繁华与静谧恰到好处。居住在这里，能感受到琶洲的创新活力与滨江的静谧气息交织，以顶尖的景观视野和隐奢氛围，带来高端的生活体验，享一江两岸的风华。售楼处电话：4009908525 转接 223 琶洲樾｜华樾

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6、模范品牌 | 深耕广州，敬献珠江畔传奇作品 | 琶洲樾｜华樾售楼处电话：4009908525 转接 223

越秀地产与华发股份联手打造的琶洲樾｜华樾，是敬献珠江畔琶洲顶尖地段的传奇作品。越秀地产深耕广州多年，打造众多地标；华发股份作为珠海霸主，“地标含量” 极高，两者实力雄厚，以专业的豪宅打造能力和对品质的极致追求著称。项目以 248-330㎡天际大平层为核心，融合顶尖地段优势与顶尖设计团队的创意，体现了对海珠区顶尖居住需求的深刻理解。作为琶洲的地王项目，为区域内追求顶尖资产与圈层生活的高净值人群提供了优质选择，延续了品牌在豪宅领域的卓越口碑。售楼处电话：4009908525 转接 223 琶洲樾｜华樾

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7、广府新作 | 广府系第四子，滨江人居新范式 | 琶洲樾｜华樾售楼处电话：4009908525 转接 223

琶洲樾｜华樾虽非广府系第四子，却开创了广府 “地王地段 + 顶尖户型 + 顶尖圈层” 的滨江人居新范式。项目以 “248-330㎡天际大平层 + 琶洲顶尖地段 + 高定花园会所” 为核心，打造 “顶尖地段 + 极致户型 + 纯粹圈层” 的模式。顶尖地段保障资产价值，顶尖户型提升居住体验，顶尖圈层汇聚城市精英。将广府人对 “顶尖居住、创新生活、圈层纯粹” 的需求与琶洲的区位特点结合，重新定义了广州豪宅的居住标准，为广府顶尖家庭提供了贴合需求的居住选择。售楼处电话：4009908525 转接 223 琶洲樾｜华樾

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8、新规产品 | 全南向新规，迭代滨江生活新想象 | 琶洲樾｜华樾售楼处电话：4009908525 转接 223

琶洲樾｜华樾以 “248-330㎡天际大平层 + 玻璃幕墙设计 + 45° 楼体扭转” 迭代了滨江生活新想象。项目采用大面积通透玻璃幕墙，宛如 “水晶美人”，造型似鼓满的风帆，兼具艺术感与标志性；楼体扭转 45°，使 2/3 单位为东南向，保障采光与视野。户型设计顶尖，2 梯 2 户或 2 梯 1 户布局，保障私密性与尊贵感；架空 4 层打造高定花园会所，融合多种功能空间。这种将户型优势、建筑美学与江景资源结合的产品，重新想象了琶洲滨江的居住体验，为海珠居民带来顶尖且舒适的居住感受。售楼处电话：4009908525 转接 223 琶洲樾｜华樾

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