郑州楼市太强了。

郑州楼市过去这五年分化的也太厉害了。

郑州楼市的王者郑东新区房价维持在了2万左右的均价，不涨不跌。

郑州楼市的二七区房价却从1.3万跌至8400元，降了4600元，这种就是降的比较多了。

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所以郑州楼市里面有那种觉得房价跌的不多，也有那种首付都跌没的人。

郑州房价也没有网上说的跌的那么惨，郑州楼市好歹是有支撑点的。

郑州是河南的省会城市，再怎么样，背后也有整个河南的人在那顶着的。像是郑州楼市的北龙湖，那就是整个河南有钱人的聚集地，大部分有钱人都住在那边，所以那边房价相对来说也就降的不多。

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郑州虽然在教育资源方面比较弱，但是郑州的产业还是没问题的，郑州的GDP比西安都要高，再加上背后的1亿河南人，这些支撑点就足够把郑州楼市的顶起来了。

只是说，现在郑州楼市的新房四代宅越来越多了，这些郑州的四代宅会让郑州的新房得房率越来越高，对郑州二手房形成一个降维打击。

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彭叔觉得郑州楼市的房价再出现特别明显的下降概率比较低了，但要涨的话，还是有难度的。