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项目地块规划图

项目鸟瞰图

项目效果图

项目基本信息

项目位置：昌平沙河高教园地铁站旁

项目开发：首开/建工/越秀(三国企)

产权年限：70年产权商品住宅

建筑类型：洋房/高层/小高层

占地面积：占地约6.15万平米

建筑面积：建面约12.7万平米

社区规模：共31栋楼/1243户

项目总高：总高在6层到14层

产品层高：2.95米/顶层2.9米

交房时间：2026年6月份交房

交房标准：全部精装进行交付

指导单价：均价是在5.5万/平

面积区间：59平米到127平米

户型格局：一居到四居室格局

总价区间：320万到700万左右

梯户比例：2T4户/1T2户/2T2户

物业管理：越秀品牌物管服务

物管费用：4.29元/平米/每月

车位配比：1：1.2(共1601个)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目得房率：76%-81.5%

项目容积率：2.0-2.25

项目绿化率：30%

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