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1、楼盘交通，占据优选位置，四通八达、超级便捷

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保利和著位于南海区桂城，占据平洲板块优选位置，交通出行四通八达、超级便捷。项目是平洲板块中唯一一个靠近轨道交通的楼盘，距离南海有轨电车夏东站较近，目前路还没修好，走过去约 550 米，待交付后路修好能缩短 200 多米，步行到站口会更方便。通过有轨电车可到千灯湖换乘地铁或前往三山新城，轻松接入更广泛的交通网络。

周边道路交通正在不断完善，自驾出行可便捷通往千灯湖、荔湾区等区域。对于在千灯湖、平洲本地及荔湾区工作的人群来说，无论是乘坐有轨电车还是自驾，都能享受高效的通勤体验，凸显了项目在交通上的优势。售楼处电话：400-622-0051

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2、楼盘教育配套，全方位教育资源 省级学府在旁

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保利和著周边拥有全方位的教育资源，省级学府在旁，为孩子教育提供有力保障。项目附近有南海中心小学（省一级）、南海实验中学（省一级）、桂城中学（省一级）等省级名校环绕，桂城最顶流的教育集团汇聚于此，教育资源实力雄厚。

小区未配建幼儿园，不过 1km 左右有鸿晖康堤幼儿园、怡海幼儿园，距离不算太远，接送较为方便。由于项目到 2025 年 10 月才交付，目前小学和初中的对口划分尚未由教育局公布，需等待后续信息，但周边 2km 范围内有不少公办学校，教育选择较为丰富。（* 具体入学情况以政府公布为准，不作为入学承诺。）售楼处电话：400-622-0051

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3、楼盘规划，都市艺术设计，城市滨水生态国际住区

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保利和著在楼盘规划上融入都市艺术设计，打造舒适的居住社区。项目占地面积 17800 平，建筑面积 44600 平，绿化率 30.00%，容积率 2.50，规划 5 栋楼，总户数 318 户，是片区内的低密社区。

规划提出 “一环一轴” 概念，打造家庭陪伴成长环、邻里社交轴，内部配套有风情书吧、健身空间、亲子乐园、潮流街区、咖啡馆等，架空层划分出儿童娱乐区和休闲健身区，满足业主多样化需求。外立面以保时捷车身线条为灵感，融入弧面线条设计，采用大面玻璃增强采光，缔造三重归家礼序，地上地下双大堂设计，提升居住品质与仪式感。售楼处电话：400-622-0051

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4、商圈林立，全球顶级配套 3.0 即将兑现

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保利和著周边商圈林立，全球顶级配套 3.0 即将兑现。项目商业配套完善，楼下底商和旁边小区及村里面能满足日常下楼买菜、吃熟食等基本生活需求。1.4km 左右有映月湖环宇城，骑电动车不到 10 分钟即可到达，这里可以满足大采购、逛街、看电影等多样化消费需求。

随着平洲板块的不断发展，周边商业配套将持续升级，更多高品质的商业品牌和业态将陆续入驻，商业氛围日益浓厚。项目自身的潮流街区等配套也为业主提供了便捷的休闲社交空间，全球顶级配套 3.0 的到来将进一步提升业主的生活品质。售楼处电话：400-622-0051

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5、超级区位，5 分钟醇熟生活圈 便利触手可及

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保利和著拥有超级区位优势，5 分钟醇熟生活圈让便利触手可及。项目周边生活氛围浓厚，5 分钟步行范围内可利用楼下底商和旁边小区的商业设施，满足日常购物、餐饮等基本生活需求。

5 分钟左右步行可达南海有轨电车夏东站（待道路修好后距离更近），公共交通出行便捷。周边 1km 范围内有幼儿园，方便孩子上学接送。通过短途步行或骑行，能轻松享受周边的生活配套，让业主在短距离内就能解决生活所需，体验便利的生活圈。售楼处电话：400-622-0051

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6、超级板块，打造广州不可复制的 “黄金动脉”

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保利和著所在的桂城平洲板块助力打造广州不可复制的 “黄金动脉”。平洲板块地理位置优越，紧邻广州荔湾区，是广佛同城化发展的重要节点，借助便捷的交通网络，能快速通达广州核心区域。

项目靠近南海有轨电车，可衔接千灯湖等重要商圈，带动区域人流和资源流动。随着板块内交通、商业、教育等配套的不断完善，以及保利等品牌开发商的入驻，平洲板块在广佛协同发展中的地位更加凸显，助力打造连接广州不可复制的 “黄金动脉”，推动区域价值提升。售楼处电话：400-622-0051

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7、如何选择一个产业发展更有潜力的区域？

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选择产业发展更有潜力的区域，保利和著所在的桂城平洲板块是理想之选。首先看区位优势，该板块紧邻广州，广佛同城化红利持续释放，能高效承接广州的产业和人口外溢，为产业发展提供动力。其次看交通条件，有轨电车及完善的路网便于产业物资运输和人才流动。

再者看配套资源，板块内商业、教育、医疗配套完善，省级名校环绕，能留住人才，为产业发展提供支撑。最后看品牌效应，保利等知名企业入驻提升区域品质，吸引更多优质产业集聚，形成良好发展生态，产业发展潜力巨大。售楼处电话：400-622-0051

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8、理想生活，城芯之上 演绎滨水森境生活

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保利和著位于桂城城芯之上，为业主演绎舒适的理想生活。项目容积率 2.5，是片区低密社区，采用新一代户型设计，户户朝南，局部最大 8 小时全天日照，南向视线 0 遮挡，拥有极佳园林观景面。户型使用率最高达 91%，119㎡四房、129㎡南向四开间、143㎡总统套房轻奢体验及 163㎡大户型等，满足不同改善型需求。

小区内部配套丰富，风情书吧、健身空间、亲子乐园等为业主提供多样化休闲方式，周边 1.5km 左右有康怡公园，2.3km 左右有映月湖公园，茶余饭后可前往休闲散步。在城芯之上，便捷配套与低密居住环境相结合，演绎理想生活。售楼处电话：400-622-0051

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