——杭州【建发云启钱湾】——

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建发云启钱湾一线钱塘江，江景C形湾

“老钱与新贵”聚集，百万级买房先看它

第一大惊喜，是「稀缺江景房」。

要讨论江景住宅，地块成为了我们不能绕开的先天条件。

放眼过去3年，杭州出让的宅地中，主城区一线沿江宅地，占比非常稀少，一双手可以数得过来。

而云启钱湾的高层，南面是排屋，中高层一线望江，视野几乎没有遮挡。从家门口出发，步行几步路，就能走到沿江路上。

更难得的还是江岸最美的一线C形湾焦点区。每一处视角都是270度景观台，如立一座岛屿之上。每天打开窗户，扑面而来的，便是无边江色，可夜夜枕江风入眠，生活惬意如诗。

这样的土地条件在市场上是前1%的存在，使得后续的匠心可以得到最大程度的放大。

要知道，拥江始终是优质资产的共有特点。从2006年的东方润园，2013年的蓝色钱江到如今的壹号院、金茂府、柳岸晓风等，钱塘江两岸已成老牌豪宅带。

无论行情好坏，江景住宅在市场中总是更为坚挺。可以期待，云启钱湾百万级江景高层，会是未来房价的“起跳板”。

第二大惊喜，是「价值爆发力」。杭州的想象力，正沿着钱塘江向东生长。

你看已被纳入钱江新城二期拓展研究区域的东部湾新城，本身坐北朝南，三面环江，水脉亨通，天然的肌理撑起了更高的价值。

据规划，东部湾新城重点打造杭州总部经济建设核心区“金沙嘴”，涵盖已建成的区域地标“第一高楼”东部湾总部大楼，以及超级总部、轮滑馆、湿地公园等，稳坐顶流位置！

再看云启钱湾的占位，它又提前锁定了“金沙嘴”精华汇聚的C位，高度融合规划的十字绿轴商业、邻里中心、养正学校等多个重磅利好。未来盘踞在项目周围的是“体育运动+名校+艺术+商业”的集聚地，学习、遛娃、逛街、看展……家门口一站式体验。（信息来源：钱塘发布、杭州市规划和自然资源局）

名校在旁，坐拥城心繁华

地标汇聚的“强大磁场”，虹吸人气

第三大惊喜，是「名校加持」。

云启钱湾旁边，就是项目代建的九年一贯制学校，已确定由大名鼎鼎的养正学校领办！（新房不承诺学区）

去年养正初中毕业生的重高率高达34.72%，优高率74.65%，稳居杭城中学第一阵营。名校在旁的盛大惊喜，怎能错过？（信息来源：杭州芽儿升学公众号）

小胖君斗胆猜测，云启钱湾的高层很可能是接下来杭州楼市的又一个现象级楼盘。

原因很简单，一线江景、隔壁名校，得其一者已够吸引。而云启钱湾高层，集齐两大王牌，不仅带来了书香气息的生活，还带来了一片有人文底蕴的江。大概率会实现，“1+1＞2”的效应。

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