安全无小事！

近期泰州地区电梯安全问题引发关注，涵盖事故判责、故障隐患及维保监管等方面。

一、有业主被困电梯，多个小区电梯有隐患！

近日，兴化城区某居民小区发生电梯下坠事件，事发时电梯中共计5人，其中两名妇女，3名孩童；一妇女2处骨折，一男孩骨折！

网上某些人宣称的 2人死亡是虚假信息！

还有网友爆料，7月6日下午，兴化昭阳湖御景园业主群有业主发信息，自己被困电梯中，求救，还称里面热死了！

虽然最后这名业主被救出，但是仍心有余悸。

时间，再往前翻：一个月前，兴化市场监督管理局曾向多个小区发出《安全警示告知书》，文中列举了多个小区内多部脱检电梯，存在严重事故隐患，一旦发生下坠、困人等电梯事故，后果不堪设想！

二、电梯故障，业主受伤，物业承担责任！

近日，中国裁判文书网公布了，靖江市人民法院的一则民事判决书两人在乘坐电梯时受伤，物业公司被告上法庭......

2024 年 2 月 27 日，黄某在靖江市凯旋国际小区乘坐电梯时，因电梯突然坠落受伤，同乘另一人伤情较轻。事后黄某将小区物业公司诉至靖江市人民法院，索赔各项损失合计 175648 元。

被告物业公司辩称不清楚事发具体经过，认为黄某自身对伤情存在明显过错，且已委托专业公司对电梯定期维保，请求驳回原告诉求，同时提及已垫付部分费用。

法院审理查明，黄某因案涉电梯坠落受伤具有高度盖然性，物业公司作为电梯管理人，所举证据不足以证明其对电梯坠落无过错且尽到安全保障义务，故需承担全部赔偿责任。

法院认定黄某总损失为 173945.97 元，扣减物业公司已垫付的 17732.47 元后，判决物业公司在判决生效之日起十日内赔偿黄某 156213.5 元，案件受理费由物业公司负担。若未按期履行，需加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服判决，可在规定期限内上诉。

三、海陵区重拳管理，曝光不良维保行为！

电梯维保对保障电梯安全至关重要。

前不久，品质泰州公众号发布消息，监管部门对一批电梯不良维保行为曝光！

为加强电梯维保监管，泰州市市场监督管理局制定并印发了《泰州市电梯不良维护保养记分管理办法》，2025年6月1日正式实施。自《办法》实施1个月以来，市场监管部门对不良维护保养行为累计记分54人次，其中有12人被记3分及以上。

6月2日，溧阳中立电梯工程有限公司电梯维保人员王*，在维保电梯（编号：梯11苏M26567(21)）时，因维护保养工单签到位置与电梯实际位置大于500m，违反《泰州市不良维护保养行为记分管理办法》第八条第三款，被记3分；

6月2日，中铭智远江苏科技服务有限公司电梯维保人员何*东，在维保电梯（编号：012032）时，因维护保养工单照片雷同，违反《泰州市不良维护保养行为记分管理办法》第八条第四款，被记3分；

6月6日，江苏鸿福鑫电梯工程有限公司电梯维保人员汪*，在维保电梯（编号：815922）时，因维护保养工单中照片被认定为“手机拍手机”“手机拍电脑”等虚假照片情形，违反《泰州市不良维护保养行为记分管理办法》第八条第五款，被记3分；

6月12日，泰州菱通电梯销售服务有限公司电梯维保人员沈*斌，在维保电梯（编号：013054）时，因维护保养工单中照片被认定为“手机拍手机”“手机拍电脑”等虚假照片情形，违反《泰州市不良维护保养行为记分管理办法》第八条第五款，被记3分；

6月14日，江苏恒沃机电设备有限公司电梯维保人员蔡*富，在维保电梯（编号：031585）时，因工作场景明显不符情形，违反《泰州市不良维护保养行为记分管理办法》第八条第四款，被记3分；

6月15日，江苏鸿福鑫电梯工程有限公司电梯维保人员沈*，在维保电梯（编号：805902）时，因维护保养工单中照片被认定为“手机拍手机”“手机拍电脑”等虚假照片情形，违反《泰州市不良维护保养行为记分管理办法》第八条第五款，被记3分；

6月15日，泰州市迅捷机电科技有限公司电梯维保人员施*明，在维保电梯（编号：004223）时，因维护保养工单照片与004221工单中协同人员签到照片高度重合，且底坑、轿顶、机房拍摄均未见另一人在图片中，且物业人员未签字，违反《泰州市不良维护保养行为记分管理办法》第八条第四款、第十条第六款，被记3分；

6月16日，通力电梯有限公司南京分公司电梯维保人员丁*承，在维保电梯（编号：梯31苏M11157(23)）时，因维护保养工单照片雷同，违反《泰州市不良维护保养行为记分管理办法》第八条第四款，被记3分；

6月17日，江苏正利电梯工程有限公司电梯维保人员张*成，在维保电梯（编号：002341）时，因维护保养工单照片雷同，违反《泰州市不良维护保养行为记分管理办法》第八条第四款，被记3分；

6月18日，江苏新东方电梯有限公司电梯维保人员沙*明，在维保电梯（编号：034700）时，因维护保养工单中照片被认定为“手机拍手机”“手机拍电脑”等虚假照片情形，违反《泰州市不良维护保养行为记分管理办法》第八条第五款，被记3分；

6月18日，泰兴市兴拓机电设备有限公司电梯维保人员乔*平，在维保电梯（编号：016338）时，因维护保养工单照片雷同，违反《泰州市不良维护保养行为记分管理办法》第八条第四款，被记3分；

6月22日，江苏恒沃机电设备有限公司电梯维保人员吕*新，在维保电梯（编号：031338）时，因维护保养工单照片与工作场景明显不符，违反《泰州市不良维护保养行为记分管理办法》第八条第四款，被记3分。

曝光不是目的，主要还是希望电梯维保人员今后严格按照，安全技术规范维保，护航群众日常乘梯安全!

来源：泰州房产观察

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