胡志明市的读者阮娥女士询问：我是越南人，我的丈夫是加拿大人，他在越南拥有一套公寓。最近，他突然去世，没有留下遗嘱。请问律师，如果我需要分割遗产，应该如何操作？

胡志明市律师团的阮玉玲律师针对上述问题做出如下解答：

根据2015年《民法》第五部分第二十七章的规定，涉外民事关系已有明确的法律条文指引。具体而言，第六百八十条第一款指出，遗产继承权应依据立遗嘱人生前所属国的法律进行判定。

因此，倘若您的丈夫身为加拿大公民（非越南公民），且去世时未留下遗嘱，那么法定继承人的确认及遗产分配事宜，将依据加拿大法律进行处理。

假设按照加拿大法律，第一顺位继承人包括父母、配偶及子女，那么在这种情况下，您丈夫的父母、您本人（作为配偶）、以及你们的子女（包括继子女，如有）都将享有继承权。

然而，根据2015年《民法》第六百八条第二款，房地产继承需遵循房产所在地的法律规定。由于这间公寓位于越南，那么其继承问题将依据越南法律进行裁决。

对于您（越南公民）及您的子女（无论是否具有越南国籍，但拥有越南血统），你们均有权继承您丈夫留下的公寓。这一权利受到2023年《住房法》第十条和2024年《土地法》第四十四条第一款的保障。

如果您的公婆或继子女（如有）是外国人，他们需满足2023年《住房法》第十七条第一款c项的规定，获准入境越南，并且不享有本法第十八条第三款所规定的外交豁免权，他们同样有权继承您丈夫留下的公寓（依据2023年《住房法》第十七条第二款b项）。

相反，若您的公婆或继子女不符合上述条件，他们将只能获取对应其应得遗产的等值补偿，而非直接拥有位于越南的公寓房。

来源：西贡解放日报