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福喜雅苑售楼处电话:☎400-6611-738分机号8888
项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置

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福喜雅苑“纯正洋房”，其景观以私家花园为核心，强调独立庭院的私密性与专属感藤架花廊及水景，建筑与景观浑然一体，部分庭院还保留百年古树或历史铺装，凸显文化底蕴

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景观容积率极低，绿化覆盖率通常超过50%，且注重植物层次搭配，如西班牙式洋房常用橄榄树、薰衣草等原生植被营造异域风

福喜雅苑位于河北省三河市燕郊镇高楼留山大街与燕昌北路交口，地处北部科学城核心区域

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占地面积：45667㎡

建筑面积：104847.29㎡

总户数：612套

容积率：1.498%

绿化率：35.11%

停车位：745个

水电燃：市政水电，通燃气

取暖：燃气壁挂炉

层数：11层 户型：85两居，100-127三居

物业：福成物业

物业费：一层2.3元，二层以上2.4

交房时间：2025年10月

开发商营销中心:☎400-6611-738转分机号8888

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轨道交通

  • 地铁22号线（平谷线）：项目距离规划中的高楼站约1200米，路预计2026年开通，未来可快速直达北京城市副中心及中心城区
  • 其他交通方式：依托京秦高速、京平高速、102国道等路网，自驾可便捷接驳北京五环、六环；周边有徐尹路等快速通道，进一步提升通勤效

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  • 基础教育：1.5公里内覆盖三河市第三实验小学幼儿园、孤山小学；3公里内有高楼小学、第五中学、第十一中学等公立学校
  • 高等教育：临近中央美术学院附属中学、燕京理工学院等院校

医疗与商业

  • 医疗资源：5-10公里范围内分布燕达国际医院（三甲）、三河市人民医院、京东中美医院等，满足多样化医疗需求

◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

开发商售楼中心热线：☎400-6611-738分机号8888

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