大华·公园柏翠：奢居中环，启幕理想生活新篇》

在繁华都市的喧嚣中，人们始终在追寻着一方既能享受都市便捷，又能拥抱自然宁静的理想居所。而今天，我们要为您隆重介绍的，便是位于中环之上的大华·公园柏翠，一个集万千优势于一身的奢宅典范，一处即将开启您理想生活新篇章的梦幻家园。

一、项目概述：中环明珠，品质之选

大华·公园柏翠，作为大华公园城市的四期力作，承载着大华品牌多年来对品质生活的执着追求与深厚积淀。项目坐落于宝山区康宁路长江西路，地处中外环间的核心地段，犹如一颗璀璨的明珠镶嵌在这片充满活力的土地上。

其东至15 - 06地块（公共绿地），南至15 - 04地块，西至大康路，北至共康路，占地面积达43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率仅为2.20，这样的低密规划在寸土寸金的中环实属难得。总户数957户，规模适中，既保证了社区的热闹氛围，又不失居住的私密性与舒适度。根据精心规划的设计方案，这里将拟建15幢16 - 18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑，为业主们打造一个层次丰富、功能完备的生活空间。

二、地理位置：得天独厚，畅享便捷

（一）紧邻静安，区域价值凸显

大华·公园柏翠距离静安仅400米，这一独特的地理位置使其能够充分享受到静安区的繁华资源与优质配套。静安区作为上海的核心城区之一，拥有着丰富的商业、文化、教育等资源，而大华·公园柏翠与之紧密相连，无疑为业主们打开了一扇通往都市繁华生活的大门。

（二）交通网络发达，出行无忧

在交通方面，项目更是占据着得天独厚的优势。距离1号线通河新村站约1.4公里，这条地铁线路犹如一条丝带贯穿上海的重要区域，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD，让您轻松畅达城市的各大核心商圈。同时，距离被誉为“换乘王”的18号线康宁路站（规划中）仅约500米，未来随着18号线的建成通车，项目的交通便捷性将进一步提升。

除了地铁交通，项目周边还有中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道纵横交错。无论是自驾出行还是公共交通，都能让您迅速抵达城市的各个方向，真正实现出行无忧。

（三）周边配套丰富，生活应有尽有

1. 商业配套

项目周边的商业配套十分完善，宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心环绕四周。宝山万达作为区域内的大型商业综合体，汇聚了众多国际国内知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足您一站式的消费需求。家乐福则为您提供了便捷的日常购物体验，丰富的商品种类让您的生活更加轻松自在。宝山购物广场也为周边居民提供了多样化的购物选择，无论是时尚服饰还是生活家具，都能在这里找到心仪的商品。

2. 教育资源

对于有子女的家庭来说，教育资源无疑是重中之重。大华·公园柏翠周边教育资源丰富，陈伯吹实验幼儿园（市一级园）为孩子们提供了优质的学前教育，其先进的教育理念和丰富的教学资源，让孩子们在启蒙阶段就能得到良好的培养。华师大宝山实验学校（公办九年制）更是为孩子们的义务教育阶段保驾护航，雄厚的师资力量和卓越的教学质量，为孩子们的未来奠定了坚实的基础。此外，还有大华代建的一所幼儿园和学校，进一步完善了区域的教育配套，真正实现了幼小初的全龄化教育体系，让孩子们在阳光下茁壮成长。

3. 生态环境

在生态环境方面，项目更是独具优势。紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园），如此大规模的绿化面积，让您仿佛置身于一片绿色的海洋之中。社区内约35%的绿化率，精心设计的自然生态景观组团丰富多样，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就了北上海难觅的氧居共生体。在这里，您可以尽情呼吸清新的空气，感受大自然的美好，享受沉浸式的醉氧艺术生活。

三、社区规划：匠心独运，打造品质生活

（一）超宽楼距，采光视野俱佳

大华·公园柏翠深知居住的舒适性离不开良好的采光和视野，因此采用了低密小高层的设计，打造出超宽的楼距。这样的设计不仅保证了清风阳光能够在社区内自由对流，让每一位业主都能享受到充足的阳光和清新的空气，同时也为您带来了无遮挡的视野，无论是俯瞰社区内的美景还是眺望远方的城市风光，都能让您感受到一种豁然开朗的心境。

（二）气派门面，彰显尊贵身份

约80米气派门面，以其非凡的界面昭示着大家门风。当您踏入社区的那一刻，一种尊贵感便会油然而生。精致的建筑细节、大气的设计风格，无不彰显着大华·公园柏翠的高端品质和独特魅力。这不仅是一个回家的入口，更是一种身份的象征，让您在归家的过程中感受到无与伦比的仪式感。

（三）高感车库，温馨归家体验

高感车库的设计，充分考虑到了业主的归家感受。引光入径，明亮的灯光指引着您回家的方向，营造出一种温馨而舒适的仪式感。无论外面是风雨交加还是夜色深沉，当您驾车进入车库的那一刻，都能感受到家的温暖与安宁。

（四）星级酒店大堂，尊崇私密享受

社区采用全T2设计，出入从容，搭配星级酒店大堂，为您带来尊崇私密的享受。大堂内装修豪华，设施齐全，专业的物业服务人员随时为您提供贴心的服务。在这里，您将感受到家不仅仅是一个居住的地方，更是一个能够让您放松身心、享受生活的温馨港湾。

（五）奢氧无界秘境，内外双园融合

秉持“内外双公园、城市公园一体化”的理念，大华·公园柏翠融合“奢尚、自然、静谧、温暖”的元素，精心打造了【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区。

  • 一轴：纵向公园归家轴，犹如一条绿色的丝带贯穿社区，为您营造出一种步步皆景、移步换景的归家体验。沿着这条轴线漫步，您可以欣赏到各种精心设计的景观小品和绿植花卉，感受大自然的魅力与美好。

  • 一带：横向精致花园带，与纵向归家轴相互交织，形成了一个完整而丰富的景观体系。花园带内种植着各种珍稀花卉和树木，四季芬芳，为您提供了一个休闲散步、放松身心的好去处。
  • 一环：阳光有氧环形跑道，为您提供了一个健康的运动空间。在这里，您可以一边跑步锻炼，一边欣赏周边的美景，呼吸着清新的空气，享受运动带来的快乐与活力。
  • 九园：包括潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等。每一个园区都有着独特的主题和功能，满足了不同业主的需求和兴趣爱好。无论是想要找一个安静的角落阅读书籍，还是与家人朋友一起举办一场户外聚会，都能在这里找到合适的场所。

四、户型设计：匠心独运，空间灵动

在大华·公园柏翠，户型设计一直是其引以为傲的核心竞争力。此次推出的约101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#单元），共计164套房源，均价65327元/㎡，正在认购中！每一款车型都凝聚着大华设计师们的匠心独运，旨在为业主们打造出最舒适、最实用的居住空间。

（一）约101㎡3房2卫：经典飞机户型，尺度感惊人

建面约101㎡的3房2卫户型，是非常经典的飞机户型。三开间朝南整体约11.5米的面宽，这样的尺度在上海同面积段的户型中堪称佼佼者。与其他类似户型相比，大华·公园柏翠的优势更加明显。例如某些总价约千万左右，建面约104㎡的房源，其南向面宽只有10.2米，比大华公园柏翠约101㎡的户型还小了约1.3米。这看似微小的差距，在实际居住中却能带来截然不同的尺度感。

走进约101㎡的样板间，您会被其宽敞明亮的空间所震撼。客厅与餐厅相连，形成了一个开阔的公共活动区域，无论是家庭聚会还是日常起居，都能让您感受到一种自在舒适的氛围。主卧朝南，采光通风极佳，配备了独立的卫生间和衣帽间，为您提供了私密而舒适的居住体验。次卧和书房也都有着合理的空间布局，能够满足家庭成员的不同需求。

（二）约124㎡4房2卫：紧凑户型，尺度感出色

建面约124㎡的4房2卫户型，通常来说是紧凑型的户型，但大华·公园柏翠却凭借无连廊+飞机户型带来的高得房率，赋予了这个户型惊人的尺度感。就拿餐厅而言，这个户型可以轻松放下一个5 - 6人的圆桌，满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求，这在上海同面积段的户型中是非常罕见的。

该户型是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色。每一个房间都能享受到充足的阳光照射，让整个空间充满了温暖与生机。无论是清晨的第一缕阳光还是傍晚的夕阳余晖，都能透过窗户洒在室内，为您带来一天的好心情。

（三）约142㎡4房：改善型大宅，媲美别墅体验

建面约142㎡的4房户型，真正称得上是一步到位的改善型产品。大横厅的设计是其最大的亮点之一，四开间朝南加上大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅。这样宽敞的空间布局，为您提供了更多的生活可能性。

大横厅可以灵活运用在各种生活场景中。对于热爱瑜伽的妈妈来说，这里是她专属的瑜伽室，清晨在阳光下舒展身心，开启美好的一天；对于有孩子的家庭来说，这里又可以成为孩子的游乐天地，铺上地毯，摆上玩具，让孩子们在欢乐中度过童年时光。同时，这样的户型还能满足各个家庭成员的需求，无论是老人需要安静的休息空间，还是年轻人追求时尚的生活品位，都能在这里找到属于自己的角落。

项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质、把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100 + 精工细节，精琢非凡空间。从厨房的橱柜到卫生间的洁具，从地板到门窗，每一个细节都经过精心挑选和严格把控，只为给业主们带来最高品质的居住体验。

五、物业服务：国家一级资质，贴心呵护

大华·公园柏翠的物业服务由大华物业提供，作为拥有国家一级物业管理资质、中国物业服务百强企业的专业团队，他们一直致力于为逾百万家庭的幸福生活保驾护航。

在大华·公园柏翠，物业服务不仅仅是一种简单的管理，更是一种贴心的关怀。24小时的安保巡逻，确保社区的安全与秩序；专业的保洁团队，时刻保持社区的整洁与卫生；贴心的客服人员，随时为您解答各种问题，提供周到的服务。无论是生活中的小事还是突发状况，他们都能及时响应，为您排忧解难。

六、购买理由：理想之选，不容错过

（一）品牌实力保障

大华集团作为房地产行业的领军企业，多年来一直以品质著称。其开发的每一个项目都成为了当地的标志性建筑，赢得了广大业主的信赖和好评。大华·公园柏翠作为大华公园城市的四期作品，更是凝聚了大华品牌的精华，无论是建筑质量还是配套设施，都经过了严格的把关和精心的打造，让您买得放心，住得安心。

（二）稀缺的地理位置

在中环这片土地上，像大华·公园柏翠这样拥有如此优越地理位置的项目屈指可数。紧邻静安、交通便利、周边配套完善、生态环境优美，这些因素共同构成了其稀缺的价值。随着城市的发展和区域的不断成熟，这里的房产价值必将不断提升，是您投资和自住的理想选择。

（三）高品质的居住体验

从社区规划到户型设计，从建筑材料到物业服务，大华·公园柏翠无不体现出对高品质生活的追求。超宽楼距、气派门面、高感车库、星级酒店大堂、奢氧无界秘境的社区景观以及精心打造的户型空间，每一个细节都彰显着尊贵与舒适。在这里，您将享受到一种前所未有的居住体验，真正感受到家的温暖与美好。

（四）丰富的教育资源

对于有子女的家庭来说，教育资源是购房时需要考虑的重要因素之一。大华·公园柏翠周边丰富的教育资源，从幼儿园到九年制学校，为孩子们提供了优质的教育环境。让孩子们在家门口就能接受良好的教育，是每一位家长的心愿，而大华·公园柏翠正好能够满足您的这一需求。

大华·公园柏翠是一个集品牌实力、稀缺地理位置、高品质居住体验和丰富教育资源于一体的奢宅项目。它不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的象征，一种对品质生活的追求。如果您正在寻找一处理想的家园，那么不妨来到大华·公园柏翠，亲身感受一下这里的独特魅力。相信您一旦来到这里，就一定会被它所吸引，开启您理想生活的新篇章！

目前，样板房正在开放中，项目支持线上预约看房。只需识别二维码，进入“大华·公园柏翠”官方预约通道，案场销售就会第一时间与您联系，为您安排专属的看房服务。不要错过这个难得的机会，快来预约参观吧！