一、29周(07月14日-07月20日)新房成交1471套，环比下降23.9%

进入2025年第29周(07月14日-07月20日)，北京新建商品房成交1471套，较上周减少461套，环比下降23.9%。从近十周成交来看，周均成交套数为2743套，本周成交1471套，低于近十周平均成交量46.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3245套，环比上涨2.5%

存量房方面，第29周北京存量房成交3245套，较上周增加78套，环比上涨2.5%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3805套，本周低于平均水平14.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源451套，较上周下降4.7%

从调价房源来看，第29周北京涨价房源451套，较上周下降4.7%。与此同时，29周涨价房源占比回落0.02个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院