2025年长沙有不少地块或是项目进行“商改住”，7月22日，长沙市自然资源和规划局发布天际岭植物园片控规G09-C013地块规划修改批前公示。

据批前公示，拟将G09-C013地块的用地性质由商业用地调整为商住用地，商住建筑面积比40:60，建筑控高由120米调整至150米，删除补征相关备注，其余指标不变。

修改前

修改后

该地块位于雨花区红星洞井板块，处于湘府路与万家丽路交汇处东南角。

交通方面，紧邻万家丽快速路、湘府路高架，这两条路是长沙南北、东西的城市快速主干道，能直达省府、洋湖、星沙、高铁南等区域，出行比较方便。

在轨道交通方面，地块紧邻地铁5号线板塘冲站，妥妥的正地铁，规划中的地铁8号线将与该站点换乘。

地块周边已汇聚了不少学校，枫树山南屏锦源小学、泰禹小学等；在商业方面，地块自带商业，周边已有红星商圈、喜盈门商圈环绕，此外还汇聚了德思勤、G58智趣MALL、步步高星城天地等商业，都距离不远，吃喝玩乐一站式体验。