土地出让工作，依然是南京经济发展的重中之重。就在近日南京新一波的土地推荐工作又有条不紊的展开了。

昨天南京集中推荐了一批新地块：4（正在公告）+7（近期拟出让）

4幅正在公告：

鼓楼区汉中门大街地块、郭家山地块、下关站地块和栖霞区兴卫村地块

7幅近期拟出让：

秦淮区南部新城国际路地块，建邺区新城科技园地块、中胜站南地块，栖霞区华侨城地块，雨花台区安德门地块、雨核小村地块、人居森林地块

除了建邺中胜站南地块、鼓楼汉中门大街容积率为2.2，其余都在1.5内，说真的以后新房真的就是低密当道了。除了核心老城紧缺板块有资格以高容积率露面，就连雨花安德门、小村这样的周边产业支撑强劲的板块也得老老实实压低容积率，吸引房企。

从房企层面来看：

去年以来南京住宅用地供应策略给予好评，并认为，今年上半年南京土地市场呈现出的活跃度回归、多家房企首进、民企高频竞买等市场特征，较好地体现了南京的城市价值和稳健市场的号召力。

下面的这个才是重点！！！多家房企建议，下半年继续保持住宅用地紧缩供应的策略，结合片区内商品住宅的成交情况合理拟定供应规模和确定地价。

（这言下之意，地价应参考板块内的新房市场价，甚至还得考虑跟二手次新的比价关系。地块起拍价该降就将！留足房地差的投资空间，房企才会乐呵呵拿地么）

其实还是应该要客观看待南京的土地出让工作，至少在全省范围内，住宅用地成交总价金额，还是居首的么!根据好地研究院数据，上半年南京住宅成交总价约280.58亿。

苏州的情况，还不如南京......

有人说你怎么不跟杭州对标下？这，来再看个数据吧。据中指研究院数据统计，今年上半年，杭州住宅用地土拍共揽金1160亿元，接近去年全年住宅用地出让金水平（1169亿元），超过北京（1005.6亿元）问鼎全国第一。

杭州都TM超过北京了.......太牛了，用牛掰形容都感觉弱爆了！

看看人家一场土拍，6幅地就可以揽金151.15亿。浙江全力发展省会，人口持续流入、各种创新企业层出不穷。有些东西确实羡慕不来........