华侨城瑞湾府官方售楼处电话:400-859-7606

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南山——华侨城瑞湾府售楼处

华侨城瑞湾府售楼处电话/咨询热线：400-859-7606（营销中心）

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华侨城瑞湾府位于前海宝中，项目东侧及东北侧临近海滨广场，距欢乐港湾1公里。

华侨城瑞湾府总占地约7700㎡，建面约10.7万㎡，建筑高度230米，是集4万㎡百年奢华品牌瑞吉酒店、2.8万㎡企业会馆、3.4万超甲级办公和5000㎡精品商业于一体的超高层城市综合体。其中瑞吉酒店是深圳第二家，中国的第十三家。

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项目33-50F为瑞吉酒店，5-31F瑞湾府目前在售190-360㎡酒店式行政公馆，层高4.4米。

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前海湾区地标，三重产品业态打造垂直综合体

瑞湾府占地面积约7676㎡，规划计容建筑面积约10.7万㎡，为1栋50层高约230米的超高层品质艺术超塔，作为地标级建筑，有几大突出特色：

一是45°旋转造型，增加建筑美感造诣，具有较强的实用意义。避开与周边密集高层建筑对视，创造两个直面海景的立面，实现85%以上景观面，具有较强的实用意义。

二是2.4米超宽幅幕墙，大尺寸幕墙更好地展现完整景观视角，采用超白玻双银中空夹胶LOW-E玻璃，隔音隔热，还具有抗冲击性能。

三是绿色建筑，获LEED金级认证标准&国家绿色建筑二星认证。瑞湾荟创新三首层设计，地下一层、二层与滨海廊桥主桥相连，规划多个户外景观平台，提供艺术观赏与休憩功能

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户型层高4.4米，配置电动开启扇、专属电梯设计、四管制空调、新风系统等，满足多元需求。

其中，专梯入户通过高端智能控制系统，刷卡抵达专属楼层，业主还可专梯直达瑞吉酒店，享酒店奢华配套。

大厦首层独立大堂+20层空中大堂的双大堂设计，提供24小时私人管家服务。

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瑞湾府在售190-360㎡2-4房，其中250平有2房与3房，2房户型2个房间都为套房。250平3房只有1个套房；330平3房为2套房，350平4房为3套房。

户型鉴赏

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项目核心价值

1.区位价值——世界前海 国际宝中

l 三大国级战略于一身，世界焦点

（瑞湾府雄踞前海宝中，集“粤港澳大湾区、社会主义先行示范区、前海深港合作区”三重国家级发展战略于一身。）

2.规划价值——前海扩容 远瞻世界

l 最值得期待、最具想象力的湾区“C位”！

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（2021年9月6日，前海深港合作区正式官宣扩容至120.56平方公里，以“一湾两山五区四岛”新格局，金融、现代物流、科技服务、信息服务为重点，带动世界未来发展。）

3.产业发展——名企总部 落地前海

l 十四五最强产业规划！

片区内汇集腾讯、阿里巴巴、顺丰、微软等366家500强投资企业；

十四五规划宝安构建“1+2+6”现代产业体系，将吸引更多名企总部进驻。

[1]：新一代信息通信技术产业

[2]：智能制造和高端生产性服务

[6]：数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、总部经济和文旅经济

（腾讯于大铲湾岛规划建200万㎡的“互联网+”未来科技城，总投资额约320亿，预计2027年建成，将容纳8-10万高净值人群。）

4.地标价值——天际地标 点亮前海

l 230米天际地标，前海宝中稀缺可售物业

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（城市门户封面资产，天际绝版臻藏。）

5.品牌价值——侨城运营 点亮前海

l 36载优质生活创想家，华侨城前瞻布局

（践行央企责任，为政府代建滨海廊桥，连接欢乐港湾、宝安体育中心、图书馆等地标及市政配套，千亿公建串珠成链。实现人与城市，建筑与城市的多维度互动，构建立体化城市艺术社交空间。）

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（华侨城以十年时间深耕前海，创造性提出“串联与缝合”的区域升级理念，实现旅游、娱乐、办公、休闲、服务等功能融汇，打破城市边界，创造出丰富多元的复合型生活空间，满足人们日益增长的美好生活需求。）

6.配套价值——湾区C位 千亿公建

l 每一处，皆地标 前海最顶级商务·艺术·文化公建配套

文体配套：

（湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心、湾区之眼深圳书城（建设中）、宝安公共文化艺术中心、青少年宫、宝安图书馆）；

行政配套：

（宝安区政府、前海华侨城瑞吉酒店、前海华侨城JW万豪酒店、前海华侨城艾美酒店、前海JW万豪酒店光之翼）；

景观配套：

（前海湾海景、湾区之光摩天轮、中央绿轴、滨海廊桥、城市景观、海滨文化公园）；

商业休闲配套：

（OhBay欢乐港湾、壹方城、前海HOP天地）。

7.圈层价值——塔尖资产 敬献湾区

l 瑞吉百年传承的精英400精神，为瑞湾府注入顶尖资本基因

（奢享空中观景行政酒廊、天际私人会所，只为塔尖人物量身定制。）

8.瑞吉酒店——一城一座 百年瑞吉

l 万豪旗下最奢华酒店——St.Regis Hotel瑞吉酒店

（源自1904年全美首富阿斯托四世，从曼哈顿到新前海的精英400传承，于瑞湾府延续。）

◎50F：深圳首个约220米云端悬挑酒廊、特色餐吧

◎48F：行政酒廊

◎35F：酒店空中大堂、圣·瑞吉吧

◎34F：空中露台咖啡厅、全日餐厅、中餐厅

◎33F：Platinum会所(天际泳池、SPA、健身)

◎3F：约700㎡宴会厅

双露台空中花园，深圳奢华酒店独创配置！

9.景观价值——非凡视界，云端美学

l 45°观景设计，2.4米超宽幅玻璃幕墙，奢阔尺度享多重稀缺景观资源

（东目落中央绿轴，南可望前海湾景，湾区之光静伫在目，西南临瞰湾区繁华，奢享前海宝中盛景。）

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10.交通价值——多维交通，执掌世界

l “10+5+3+2+1” 面向世界的“五位一体”国际性综合交通枢纽

海：迅抵大国际码头

（10min达大铲湾码头，25min内达太子湾国际邮轮母港、妈湾港）；

陆：畅联条城市主动脉

（妈湾跨海大道、广深沿江高速、深港西部通道、107国道等）；

空：通达深港大国际机场

（15min达宝安国际机场，50min达香港国际机场） ；

轨：纵享线地铁规划

（地下直连11号线宝安站，享1/5/9/11 号线四线地铁，28号线规划中）；

前海综合交通枢纽

（亚洲在建第规模的综合交通枢纽）。

11.产品尺度——塔尖之上 极致奢阔

l 奢阔平层 塔尖美学藏品

（约190-360㎡超大平层，层高4.4m（部分8.8m）配置电动开启窗、四管制空调、新风系统，满足塔尖人物社交私享）

12.大师高定——名师联袂 极致美学

l 全球智慧的凝练，全新的建筑标准

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（国际知名设计大师合袂打造，每一处匠心雕琢，只为极致呈现天际艺术空间。）

13.物业价值——“瑞”级管家 品质生活

l 极致尊崇的人居体验，是瑞湾府追求的服务标准

（瑞湾府特聘世界五大行物管，提供专属定制的白金级物业管理服务，以金钥匙服务标准，护航塔尖人物的前沿生活。）

项目鉴赏

华侨城·瑞湾府承袭华侨城品牌理念，以前海封面标杆建筑，携手百年奢华瑞吉酒店，集合多重业态，为城市塔尖铸造一处生活向往之地，致敬城市人物高阶想象。

（华侨城瑞湾府）官方线上售楼处！※华侨城瑞湾府售楼处电话：400-859-7606【售楼处电话已认证】※※华侨城瑞湾府营销中心电话：400-859-7606【营销中心电话已认证】※※ 华侨城瑞湾府开发商电话：400-859-7606【开发商电话已认证】※※ 售楼中心电话：400-859-7606【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询华侨城瑞湾府楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠

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