厦门征迁信息又大更新了

此次厦门有

鼎美、东瑶、莲前村

等22个村被征地

快看看有没有你家

涉及厦门这四区

新一批拆迁潮来袭

近期官方

最新规划发布

同安、海沧、翔安

集美等4大片区

将迎来新一波巨大升值

又一大批人身价要涨了

1、同安区

1、同翔高新城同安片区前院路（前垄路-新曦大道）道路工程项目征收土地预公告：征收范围位于洪塘镇郭山村，面积0.0295公顷。

2、下溪头一路和二路道路工程项目征收土地预公告：征收范围位于大同街道下溪头村，面积1.2518公顷。

3、潘涂派出所迁建项目征收土地预公告：征收范围位于美林街道潘涂社区，面积0.6100公顷。

4、同翔高新城片区同新路（同翔大道-新曦大道段）工程（同安段）项目征收土地预公告：征收范围位于五显镇布塘村、店仔村，面积9.3773公顷。

5、T2025C01工业招拍挂用地项目征收土地预公告：征收范围位于新美街道禾山社区，面积0.7061公顷。

6、同翔高新城产业公共服务配套建设项目-翔安东路延伸段三期工程-科创大道(新禾路一九坝溪路)工程征收土地预公告：征收范围位于洪塘镇苏店村，面积0.0907公顷。

7、同翔高新城产业公共服务配套建设项目-东寮北道路退线绿化工程（二期）征收土地预公告：征收范围位于洪塘镇郭山村，面积0.0605公顷。

8、环东海域新城潘涂北部配套道路工程项目征收土地预公告：征收范围位于西柯街道官浔社区、美林街道潘涂社区，面积1.1529公顷。

9、潘美路道路工程项目征收土地预公告：征收范围位于美林街道潘涂社区、美星村，面积0.9637公顷。

2、海沧区

1、海沧鳌冠经营性招拍挂5号地块征收土地公告征收海沧区嵩屿街道鳌冠社区集体土地144155平方米。

2、海新路东侧地块市政配工程项目征收土地公告：征收新阳街道新垵村集体土地5803平方米，作为祥露社区文体综合广场项目用地。

3、福厦高铁预留通道（海沧区）项目征收土地预公告：征收面积2.3681公顷，涉及东孚街道凤山社区、洪塘村、寨后社区。

4、马銮湾新城鼎美排洪渠防洪排涝工程项目征收土地预公告：征收面积10.1156公顷，涉及东孚街道鼎美村、后柯村。

5、马銮湾新城东孚西路地下人行通道（东瑶西三路段）项目征收土地预公告：征收面积0.0194公顷，涉及东孚街道东瑶村。

6、马銮湾新城片区东孚南路退线绿化工程项目征收土地预公告：征收面积3.7518公顷，涉及东孚街道东瑶村、后柯村、芸美村（具体以土地现状调查结果为准）。

3、翔安区

1、巷北四期A地块赵岗东路（内岗路-规划九溪路）断头路打通工程项目征收土地预公告：征收面积0.0527公顷，涉及内厝镇赵岗村。

2、九溪路（舫山东路至翔安北路段）工程项目征收土地预公告：征收面积10.1004公顷，涉及马巷街道舫阳社区、内厝镇上塘社区、莲前村。

4、集美区

1、集美新城城市更新一期圣岩路东延伸段工程项目征收土地预公告：征收面积5.3239公顷，涉及岩内村。

现如今

城市更新已成为

国家层面的重要战略

7月17日，住房和城乡建设部党组召开理论学习中心组学习会议，将城市更新提升到了前所未有的战略高度，明确提出 “把城市更新摆在更加突出位置”，并对城中村改造、危旧房更新、老旧管线升级、“一老一小” 社区服务优化等一系列任务作出系统部署。

随着一次次

征迁消息的传出

厦门的未来也将更加可期

坐等厦门城市更新大变样

67㎡赔275万！

沙坡尾站补偿方案曝光

除了征迁消息之外

近期，厦门思明政府

针对轨道交通3号线南延段

工程中的关键部分

即沙坡尾站地上用地增补项目

以及厦大南门站至站后折返区间

地上用地增补多个项目

正式出台了房屋征收补偿决定

从公布的方案项目可知

该地段房屋的评估价格

大致处于3.9-4万元/㎡区间

在补偿方式上

充分尊重被征收人的意愿

提供了房屋产权调换

与货币补偿两种安置选择

安置地点

涵盖了轨道1号线

文灶站公交地块安置房

公园东路地块安置房

鸿山新村安置房

东坪安置房小区A2地块安置房

以及塔埔安置房

来源：小鱼网

多样的安置点为居民

提供了不同的居住选择

以满足他们多样化的需求

以几处典型房屋为例：

1、大学路225号之三201室：建筑面积约67.98㎡。若选择房屋产权调换，项目可提供东坪三里建筑面积约 111.02㎡的房源用于置换，同时，厦港街道办事处还需向被征收人支付724246.96元款项；若选择货币补偿，厦港街道办事处则需支付2750199.28元 。

2、民族路127号之一405室：建筑面积约54.59㎡。选择房屋产权调换时，可置换东坪三里建筑面积约85.9㎡的房源，厦港街道办事处额外支付851780.26元；货币补偿的情况下，厦港街道办事处应支付2215917.24元 。

3、大学路217之二504室：建筑面积约67.9㎡。若进行房屋产权调换，可选择东坪三里建筑面积约111.02㎡的房源，厦港街道办事处再支付727616.44元；若选货币补偿，厦港街道办事处需支付2755517.40元 。

4、大学路215号二层及梯间：建筑面积约60.97㎡。房屋产权调换可选择东坪三里建筑面积约90.29㎡的房源，厦港街道办事处还应支付949099.36元；货币补偿时，厦港街道办事处需支付2423557.92元 。

此次

房屋征收补偿决定的出台

是为了保障轨道交通3号线

南延段工程的顺利推进

这一工程对于完善

厦门城市轨道交通网络

提升公共交通服务水平

促进区域经济发展

和城市空间优化意义重大

超150亿砸下

厦门又一“新区”将诞生

近日

厦门备受瞩目的

同安西湖片区综合开发项目

迎来了重大进展

在同安西湖片区

综合开发概念规划国际竞赛中

上海同济城市规划设计研究院有限公司

与中国建筑设计研究院有限公司联合体

已于日前成功中标

中标公示

伴随着西湖片区

综合开发规划的落定

未来同安西湖片区

将彻底改头换面

开启全新的发展篇章

据悉，同安西湖片区地处厦门北部城市组团的几何中心，战略位置极其重要，它串联着厦门北部片区、环东海域以及厦门本岛，南北方向连接同安老城与同安滨海新城，东西方向辐射同安工业集中区和同翔高新城，规划面积达1315.36公顷。随着此次规划落定，这里将以城市副中心的崭新定位，重塑区域格局。

而此次中标的设计方案，紧紧围绕打造城市副中心、吸引年轻人以及保护延续绿脉文脉三大目标，致力于构建一个乐居、乐业、乐活的田园青年城，将其打造成全国创新青年、海峡两岸青年向往的 “闲适创新乐谷”。

在重点片区设计上，同安中心、瑶头村改造、TOD核心片区各有千秋。

1、同丙路沿线作为功能轴，向东西方向渗透，构建起一个集居住、餐饮、旅游、购物、娱乐等复合功能于一体的活力中心。

2、其中，西湖新城站点TOD核心片区依托站点以及场地水系，对区域内的文化遗址和周边既有住宅、学校、村落等碎片化板块进行整合，构建出“一心两轴三带”的空间结构。

3、而世界同安联谊交流合作中心作为东西城乡联系轴线和南北山海发展廊道的关键节点，将被塑造为具有浓郁闽南文化底色、功能高度立体复合的田园城市综合体，为整个片区的发展注入全新活力。

▲ 同安中心室内效果

4、瑶头村改造则基于原始聚落的空间肌理展开。内部妥善保留大元殿以及质量优良的古厝院落，并巧妙植入田园景观；外围对质量欠佳、风貌不佳的现有建筑进行整体拆改，打造花园住宅板块。通过构建环形放射状的空间骨架，形成内部古厝公园、外围花园住宅的布局，营造出新旧交融的独特文化氛围 。

随着这些项目

未来逐步落地实施

Yes君相信同安西湖片区

必将实现华丽转身

成为厦门城市发展的新名片

让我们一起拭目以待吧~