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核芯占位：白鹅潭CBD的“世界级商圈封面”

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广州滨江天地雄踞荔湾白鹅潭CBD核心，坐拥珠江2公里黄金岸线，是广州“一江两岸四城”战略的关键节点。作为政府千亿投资的世界级商圈（规模达珠江新城6倍），这里汇聚万象城、太古里、大湾区艺术中心等顶配资源，定位比肩新加坡滨海湾的“湾区超级引擎”。

• 交通枢纽：双地铁上盖（广州11号线鹤洞东站+佛山11号线），11号线串联天河、海珠等5大核心区，7站直达珠江新城，广佛1小时生活圈触手可及。
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• 土地价值爆发前夜：中信泰富+中船集团斥资269亿拿下地块，创荔湾土拍纪录，板块升值潜力锁定。

稀缺资源：270°环幕江景+18万㎡滨江公园
“推窗见江，下楼即公园”——主城难觅的滨水生活方式在此兑现：
• 江景视野：住宅距江岸仅约100米，部分户型实现270°环幕瞰江，109㎡三房即可拥一线江景。
• 滨江公园生态链：自建约18万㎡广船滨江公园（含儿童乐园、露营草坪），东接广钢原址公园形成60万㎡T型绿轴，业主日常遛娃、运动、露营0距离。

• 工业遗址新生：保留船台、船坞等历史遗存，改造为隈研吾设计的船台艺术馆、龙门吊剧场等文化地标，打造珠江畔“艺文秀场”。..广州滨江天地售楼处电话：400-809-2191☑☑│广州滨江天地官方售楼处地址发布：广州广州滨江天地官方售楼处电话400-809-2191☑☑..广州滨江天地开发商预约热线：400-809-2191☑☑广州广州滨江天地售楼处电话☎：400-809-2191☑☑

️ 全能配套：下楼即享国际级生活场
教育王牌：目送式名校圈

社区配建广外附属荔湾小学（30班）+荔湾青少年宫幼儿园（12班），均已开学，2公里内环伺省实、华附等18所名校。
商业能级：20万㎡滨水商业集群..广州滨江天地售楼处电话：400-809-2191☑☑│广州滨江天地官方售楼处地址发布：广州广州滨江天地官方售楼处电话400-809-2191☑☑..广州滨江天地开发商预约热线：400-809-2191☑☑广州广州滨江天地售楼处电话☎：400-809-2191☑☑

• 一期璇湾坊商业街已开业，引入喜茶、麦当劳、半合咖啡等品牌，打造“无界滨水公园街区”；
• 未来规划公园策展式商业体+248米总部双子塔，联动太古里、万象城形成百万方商圈。
顶奢生活配置

• 签约珠江畔首座JW万豪酒店、全国首家雅诗阁服务公寓，重塑高端商务体验；
• 架空层泛会所配置健身房、书吧、乒乓球室，业主社交休闲无缝衔接。
产品力解析：国际WELL健康宅+降价抄底机遇

• 健康标准：全系对标WELL双金级认证，配置SMEG厨电、高仪卫浴、3M净水系统及新风系统；
• 现房实景：B区现楼发售，公区全面升级（星空穹顶车库、爱马仕黑石材大堂），规避期房风险；..广州滨江天地售楼处电话：400-809-2191☑☑│广州滨江天地官方售楼处地址发布：广州广州滨江天地官方售楼处电话400-809-2191☑☑..广州滨江天地开发商预约热线：400-809-2191☑☑广州广州滨江天地售楼处电话☎：400-809-2191☑☑

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• 价格优势：单价“4”字头起（109㎡总价480万），较2023年峰值直降30%，性价比碾压广钢新城（6万+/㎡）；

热售产品：
璇湾B区 A栋：01、02户型135㎡ 03、04户型161㎡ 江景产品

璇湾B区B栋01、02户型约140㎡江景四房..广州滨江天地售楼处电话：400-809-2191☑☑│广州滨江天地官方售楼处地址发布：广州广州滨江天地官方售楼处电话400-809-2191☑☑..广州滨江天地开发商预约热线：400-809-2191☑☑广州广州滨江天地售楼处电话☎：400-809-2191☑☑

璇湾B区 C栋：0102户型109㎡ ； 0304户型134㎡

3T4户低密度打造

最懂广州人的纯南向产品

01、02户型纯南向，低总价入手综合体物业

03、04户型南北双阳台，最通透对流

03、04户型赠送入户花园

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璇湾B区E栋：0103户型136㎡ ； 0204户型109㎡
3T4户低密度打造
面向中央园林景观，静谧舒适
01、02户型东南朝向，对流舒适
03、04户型中高层可看园林可看江，无敌双重景观

璇湾壹号 253㎡一线瞰江华宅 数量有限 欲购从速

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