芜湖楼市也算是高光过了。

在2021年的时候，芜湖楼市跟着南京楼市，也来了一波房价大涨。

2021年上半年南京都市圈的利好出来以后，芜湖楼市的那些房东就借着这股利好，把芜湖房价给狠狠的炒了一波，逼的芜湖楼市后期还出了调控政策，防止芜湖房价涨的太厉害。

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结果后面芜湖楼市也不用这些大利好了，芜湖房价自己就又跌下去了。

芜湖楼市在2022年的时候镜湖区房价还是在1.4万，而等到现在，镜湖区那边房价就只有9900，跌没了4100元，差点跌幅就要达到30%了，而且芜湖楼市的鸠江区房价从1.3万跌至8900，也是跌没了4100，这个降幅也是很大了。

芜湖楼市的跌幅现在来看，至少也有30%了。

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芜湖房价跌成这样，也是没办法的事情。

芜湖的常住人口数量只有379万人，而且芜湖的人口流入数量也不是很多，去年只有4万的人口流入。

虽然说芜湖的产业比较发达，芜湖的GDP是5120亿，人均GDP过10万了，但是这些也都体现到了芜湖房价上了，不然就以芜湖这点人口，芜湖房价不至于这么高的。

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芜湖楼市现在还是应该偏向购房者的。