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ing未来印：广州天河智谷核心区域的商业明珠

项目概况

ing未来印位于广州市天河区天坤三路，紧邻广州地铁4号线黄村站和规划中的19号线广氮东站。作为天河区稀有的供地项目之一，它地处广州第三中轴核心区——天河智谷区域，这是广深科技创新走廊的重要节点，与珠江新城、金融城共同构成了天河经济引擎的“黄金三角”。

天河智谷重点发展新一代信息技术、文化创

、生物科技及人工智能等高新科技产业，随着这些产业的发展，未来人口居住需求巨大，地块和租金升值潜力显著。ing未来印占地面积达4.5万平方米，总建筑面积为22万平方米，产品类型涵盖LOFT和双钥匙户型，精装修交付。

项目详情

  • 物业性质：商业用地
  • 占地面积：4.5万㎡
  • 建筑面积：22万㎡
  • 产品类型：LOFT、双钥匙
  • 装修标准：精装修
  • 面积范围：25-30㎡
  • 楼层高度：10层，层高4.5米

  • 车位数量：1159个
  • 物业管理费：6.3元/㎡
  • 物业公司：万科物业
  • 梯户比：1栋6梯53户
  • 预计收楼时间：2025年10月15日
  • 价格参考：约2XXXX元/㎡
  • 福利政策：内部折扣+物业费赠送+家电礼包

项目背景与发展愿景

秉持和谐共生的发展理念，ing未来印致力于精品建设、文化塑造与尊贵服务的完美融合，旨在打造一座座百年珍世藏品。企业总部设在广州，业务遍及广东、北京、上海、香港及澳洲，力求将世界先进的生活方式引入中国，并将中国的优秀文化传播至世界各地。

交通优势

ing未来印享有优越的地理位置和便捷的交通网络：

  • 五条主要线路：科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段，构建了立体交通路网。
  • 四条地铁线环绕：19号线+30号线交汇于广氮东站（规划中），4号线+21号线交汇于黄村站（已开通）。
  • 出行时间：20分钟可达珠江新城，15分钟可达琶洲，10分钟可达金融城。

配套设施

  • 商业配套：拥有4.3万平方米的商业空间，定位为天河商业地标。包括大型生鲜超市、中央广场、巨幕影院、美食天地、生活馆、潮流服饰、新零售区、24小时健身房、恒温标准泳池等。
  • 医疗保障：周边有多所三级医院，如广州医科大学附属中医院、中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等。
  • 休闲娱乐：步行300米即可到达天河智谷公园，紧邻广东奥体中心、世界大观、火炉山森林公园，享受健康宜居的生活环境。

  • 企业集群：天河智谷聚集了超过2500家高科技企业和100多家世界500强总部型企业，为企业提供了良好的发展平台。

户型鉴赏

ing未来印提供了多种精心设计的户型，以满足不同客户的需求。从精致的LOFT到实用的双钥匙户型，每一款都体现了现代都市生活的便利性和舒适度。具体的户型图和价格信息可以通过售楼部电话4009909752进行详细咨询。

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