陕建名城映蓝官方售楼处|陕建名城映蓝发布：沪上性价比之王|临港|售楼处|张江|性价比|映蓝|蓝湾|陕建名城

在临港新片区“高能级国际社区”蓝湾板块，一个以“价格洼地+品质高地”双重标签强势崛起的项目——陕建名城·映蓝，正成为沪上刚需及改善客群的焦点。作为千亿国企陕建集团与大名城联袂打造的精品住宅，项目以2.5万/㎡的均价、全精装交付、毗邻世外临港外国语学校的区位优势，重新定义了临港楼市的性价比标杆。

一、千亿国企+上市房企双品牌护航，品质基因与生俱来
陕建名城·映蓝由陕建控股集团与大名城集团首次合作开发。陕建集团作为曾参与人民大会堂建设的央企，旗下陕建地产具备一级开发资质，资金实力与工程品质毋庸置疑；大名城则是AB双股上市的房企，连续多年稳居“绿档”，深耕临港多年，其滴水湖103片区开发的映晖、映玥等项目已树立口碑。两大品牌强强联合，为项目注入“国企实力+民企灵活”的双重保障。
项目延续大名城“映”系作品的高标准，室内层高3米，全精装交付标配中央空调、名品厨电，交付标准远超区域平均水平。从建筑品质到居住细节，均体现“国际社区”的精细化考量。

二、临港蓝湾国际社区：对标“尔湾”的生态与产业高地
陕建名城·映蓝所在的临港蓝湾国际社区，定位为“上海版尔湾”，是上海重点规划的生态型低密社区。这里不仅拥有16000亩海湾国家森林公园（相当于8个世纪公园）、3.3公里滨海岸线，还规划了生物医药千亿级产业集群，特斯拉、三一重工等龙头企业已入驻，未来将形成“产城融合”的高端人才聚集地。
交通网络全面升级：
两港大道快速化工程已通车，30分钟直达滴水湖核心区及浦东机场；
S3高速（在建）将直连张江，与两港大道互通，未来通勤效率倍增；
轨交16号线、规划中的27号线及南枫线，构建多维立体交通网。
三、户型解析：90-130㎡全能空间，满足三代同堂需求
项目主推建面约90-130㎡三至四房，精装均价2.5万/㎡，总价200万起，堪称临港主城区内罕有的“低总价+高得房率”标杆。

建面约91㎡三房两厅一卫
三开间朝南+双南卧飘窗，采光面达12米；
客厅连接南向阳台，3米层高提升空间通透感；
双卧室朝南带飘窗，动静分离设计，适合三口之家。
建面约104㎡三房两厅两卫
主卧套房配置独立卫浴+衣帽间，私密性极佳；
客餐厅一体化布局，U型厨房提升烹饪效率；
全卧室飘窗设计，拓展空间功能性。
建面约127㎡四房两厅两卫
主卧套房+双南向次卧，三代同堂无压力；
南北双阳台设计，实现景观与功能的平衡；
干湿分离卫浴、动静分区，兼顾舒适与隐私。
四、全维配套：教育、商业、生态一站式满足

教育资源：
项目与世外临港外国语学校（九年一贯制）仅一路之隔，业主子女可优先入学；
华二附中临港校区已动工，未来将形成“世外+华二+诺思兰顿高中”的全龄教育体系。
商业与生态：
蓝湾天地商业综合体（6万㎡）已开业，涵盖美爵酒店、星巴克、大润发等品牌；
海湾森林公园、皮划艇俱乐部、尤文图斯足球学校等，构建“15分钟健康生活圈”。
医疗与产业：
周边有临港熙康医院、社区医院等基础医疗配套；
特斯拉超级工厂、三一重机等产业巨头环伺，未来将吸引超10万高端人才。

五、市场价值：临港楼市“价格洼地”中的潜力股
对比临港主城区4万/㎡的新房均价，陕建名城·映蓝的2.5万/㎡单价优势显著。项目首开432套房源，去化率超80%，足见市场认可度。
投资潜力点：
政策红利：临港新片区“5年人才落户宽松政策”，吸引高净值人群导入；
产业驱动：生物医药千亿级产业集群落地，住房需求持续增长；
生态稀缺性：蓝湾板块低密宜居属性，与市区高密度住宅形成差异化竞争。