一、地段价值：中环黄金动脉，桃浦智创城封面之作
上海中环，这条贯穿城市中心的“黄金腰带”，承载着浦西最繁华的商圈与最优质的资源。而中环云悦府正坐落于普陀桃浦板块，直线距离中环仅约1.5公里，占据城市发展的核心C位。项目周边汇聚三轨交（15号线祁安路站约500米、11号线祁连山路站约2公里、规划26号线），未来将形成“三轨环绕”的交通网络，轻松通达静安寺、陆家嘴、前滩等核心商圈，通勤效率与生活便利性不言而喻。
作为上海“2035规划”重点打造的科创中心，桃浦智创城规划约437万方开发体量，涵盖207万方商办集群、76万方科研设计及117万方高端住宅，目标直指“上海西北门户”。项目所在的智创城核心区，已引入智创TOP产城综合体、国华康养中心等标杆项目，未来将吸引大量高知人才入驻，区域价值潜力不可限量。
二、产品设计：国际美学与实用主义的完美平衡
1. 建筑美学：现代精致的艺术地标
项目由象屿地产与浙江交控双国企联袂打造，外立面采用石材基座+玻璃铝板幕墙，搭配光感幕墙、立体边框与晶体塔冠设计，现代感与艺术性并存。约35%的绿化率与“双轴四园”景观体系（南北归家轴、活力健身轴、下沉庭院等），营造出“出则繁华，入则静谧”的居住体验。
2. 户型设计：全生命周期空间解决方案
87㎡三房两厅一卫：三开间朝南，空间利用率极高，总价约650万起，适合刚需家庭一步到位。
99㎡三房两厅两卫：主卧套房+双卫设计，南向景观阳台，兼顾功能与舒适性。
135-155㎡四房两厅两卫：LDK一体化餐客厅、双主卧套房，满足多代同堂需求，对标改善客群。
所有户型均采用全明采光设计，配备中央空调、地暖、新风系统，厨房引入西门子高端厨电，卫浴选用高仪智能马桶，细节之处尽显品质。
3. 精装标准：4000元/㎡的奢享体验
从智能门锁到全屋墙纸，从轨道插座到凉霸，项目以“拎包入住”为标准。主卫定制“美妆冰箱”、玄关预留扫地机器人空间、全屋超低能耗设计，每一处细节均体现开发商的诚意。
三、社区配套：2000㎡会所+泛会所，定义品质生活
中环云悦府深知社区配套对居住体验的重要性，打造了约2000㎡地下会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室及儿童乐园。地上地下双精装大堂、600米环形跑道、四大架空层泛会所（亲子互动、会客休闲），让社交与生活无缝衔接。
此外，项目紧邻桃浦中央绿地（约100万方城市绿肺）、祁安路TOD商业综合体（在建），3公里内覆盖宝山日月光、宜家等大型商业，教育、医疗资源同样触手可及。
四、开发商品牌：双国企背书，品质保障
象屿地产：连续多年入选“中国房地产百强”，在上海打造了象屿招商公园1872等标杆项目，以“构筑幸福人生”为品牌理念。
浙江交控：浙江省住宅产业领军企业，布局长三角18城，代表作包括杭州明珠国际商务中心等。
两大国企强强联合，从建筑设计到施工品质全程把控，确保项目交付与服务的可靠性。
五、市场价值：中环红盘，倒挂红利显著
自2024年首开以来，中环云悦府凭借7.4万-7.9万/㎡的均价，成为中环旁稀缺的“价格洼地”。对比周边二手房（挂牌价约8.9万/㎡），倒挂幅度超1万元/㎡，投资自住双重优势显著。2025年7月最新数据显示，项目均价稳定在7.9万/㎡，总价600万级房源持续热销，成为沪上改善客群的“闭眼入”选择。
六、购房建议与预约通道
刚需家庭：优先选择87-99㎡三房，总价可控，功能齐全。
改善客群：135-155㎡四房，空间尺度与舒适度更优。
投资视角：中环地段稀缺性+桃浦智创城产业红利，长期增值潜力可期。
即刻预约：拨打售楼热线400-833-6309，线上预约享车位券、专属折扣等福利。项目地址：普陀区连冠路515弄，2026年4月交付，物业费7元/㎡/月，车位配比1:1.2。
结语
中环云悦府，以国企实力为基、以匠心品质为核、以全维配套为翼，重新定义了上海中环的品质生活标准。无论是自住改善还是资产配置，这里都是不容错过的优质选择。点击预约，开启您的品质人居新篇章！
热门跟贴