金华这个镇要发达了！零跑四厂要来了！|产业园|城市更新项目|工业用地|金华市|零跑四厂

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来源作者：金华高楼迷综合；本文所有图片及文字信息仅供参考，以官方发布实际实施为准

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7月23日，金义新区新能源汽车全产业链科技创新产业园-宏业路（白雅线-传化东路）道路新建工程项目招标公告发布，在招标附件中图纸中，金华高楼迷（微信公众号：金华高楼迷）发现了“零跑四厂”，也就是说，“零跑四厂”将落户金华金义新区上横畈水库东侧位置。

以上为宏业路（白雅线-传化东路）道路新建工程图纸截图，在图纸中，出现了“零跑四厂”字样。在零跑四厂的北侧，还有“动漫产业园”的规划。

该区域位于金华金义新区上横畈水库东侧，塘雅车辆段的北侧。从位置来看，零跑四厂大致位于之前已经拆迁的塘雅镇新店村地块。

大致位置，仅供参考

零跑四厂所在地块，已经在7月17日成功出让，7月17日，金华金义新区一宗880亩的工业用地成功出让，竞得人为金华金义绿动产业园区建设有限公司。该地块产业准入为汽车零部件及配件制造。

零跑汽车位于金华开发区新能源汽车小镇的一厂二厂，带动了周边蟠龙村的繁华。那么零跑第三工厂、第四工厂相继落户塘雅，也将给这个镇带来难得的发展机遇。毕竟，一下子就将为塘雅带来成千上万的工人。

先前消息，一起回顾，仅供参考：金华真拼了！880亩超大地块出让！又是汽车产业！

继前段时间金华一次性推出17宗汽车零部件及配件制造用地（链接：），6月13日，金华喜提新能源汽车“超级工厂”！（链接：）之后，6月17日，金华更是拿出了880亩汽车产业用地。

发展汽车产业，金华真的拼了！

该地块位于金华金义新区上横畈水库东侧，轨道交通塘雅车辆段北侧，也就是之前已拆迁的塘雅镇新店村地块。出让面积 586855.03平方米（880.283亩），产业准入为汽车零部件及配件制造。

网络信息显示：2024年，金华市新能源汽车产业迎来了爆发式增长。整车产量高达29.6万辆，占浙江省总产量的30%。

2024年，金华新能源汽车产业链产值首次突破千亿元大关。

之前消息，拓展阅读，仅供参考：规划有变！金华这里，大学不建了？

3月14日，金义新区（金东区）上横畈单元03、04街区详细规划修改（草案）公告发布。金华高楼迷（微信公众号：金华高楼迷）注意到：该区块内原先的高等院校用地将改为二类工业用地。

原规划中，上横畈水库东侧规划为高等院校用地。（上图中A31红色地块）

最新规划中，上横畈水库东侧原高等院校用地改为M1二类工业用地。

为什么要改？

是因为该区域的功能定位已经改变。最新规划显示：未来该地块将以新能源汽车智造为产业引擎，TOD城市综合体为活力纽带，打造“绿色智造+轨道生态”双轮驱动的创新智造枢纽。

金华高楼迷注意到：在该地块北侧不远处，零跑汽车已经落地。另外，就在前几天，上文说到的这宗高等院校用地，一个超大项目招标预公告已经发布——金义新区新能源汽车上下游全产业链零部件产业园工程。

另据《金义新区》官微消息：总投资50亿元的零跑汽车项目从洽谈到签约仅用一个多月时间，其带动效应已吸引10余家上下游配套企业纷至沓来，这种“以产聚才、以才兴产”的良性循环，正让金漪湖从生态湖区蝶变为产业高地。点赞！

规划主要内容

一、规划范围

规划范围北至金港大道、东至泛舟街、南至新城路、西至金漪湖大道，面积272.56公顷。

二、单元名称、街区划分

衔接《金华市区城镇开发边界内城镇单元划分及社区生活圈专项规划》，对单元名称、街区及代码进行修改，由原羊尖山单元（DK-09）07、08街区改为上横畈单元（JD-24）03、04街区。

三、功能定位

以新能源汽车智造为产业引擎，TOD城市综合体为活力纽带，打造“绿色智造+轨道生态”双轮驱动的创新智造枢纽。

四、规划发展规模

规划范围总面积为272.56公顷，其中建设用地248.73公顷，非建设用地为23.83公顷。规划范围内城镇开发边界248.00公顷。修改后规划区居住人口总规模约1.03万人，就业人口约3.76万人。

五、用地布局规划

修改前规划建设用地面积251.31公顷，其中：居住用地29.13公顷，占建设用地11.59%；公共管理与公共服务用地60.5公顷，占建设用地24.07%；商业服务业用地0.2公顷，占建设用地0.08%；工业用地45.54公顷，占建设用地18.12%；仓储用地28.3公顷，占建设用地11.26%；公用设施用地2.26公顷，占建设用地0.90%；道路与交通设施用地55.12公顷，占建设用地21.93%；绿地与开敞空间用地30.26公顷，占建设用地12.04%。非建设用地21.25公顷，其中：陆地水域0.2公顷，农林用地21.05公顷。

修改后规划建设用地面积248.73公顷，其中：规划居住用地面积33.92公顷，占建设用地12.44%；规划公共管理与公共服务设施用地2.60公顷，占建设用地0.95%；规划商业服务业设施用地0.20公顷，占建设用地0.07%；规划工业用地111.44公顷，占建设用地40.89%；规划物流仓储用地23.14公顷，占建设用地8.49%；规划道路与交通设施用地52.49公顷，占建设用地19.26%;规划绿地与广场用地24.64公顷，占建设用地9.04%；规划公用设施用地0.30公顷，占建设用地0.11%。

六、道路交通规划

衔接地名专项规划，落实范围内道路名称；取消次干路路贤街（步云街以南区段）。

（1）快速路：金港大道规划红线宽度70米。

（2）主干道：新城路规划红线宽度60米；金漪湖大道规划红线宽度50米；步云街、泛舟街规划红线宽度40米。

（3）次干道：知行街、仰圣街、天山路、施塘路、康荣路规划红线宽度24米；路贤街规划红线宽度20米。

（4）支路：青创路规划红线宽度12米。

七、指标及配套设施

规划结合用地修改，对地块的容积率、建筑密度、建筑限高和绿地率等指标进行相应修改。

结合用地方案修改相应公共配套服务设施布局，修改后十五分钟生活圈设施包括1所小学、1处中型多功能运动场；五分钟生活圈设施包括1处社区管理用房、2处社区文化活动站、1所幼儿园、1所托儿所、1处室外综合健身场地、1处社区卫生服务站、1处居家养老服务照料中心。

金华最新天气资讯：天气实况

2025年7月26日08时至27日08时，全市平均面雨量7.5毫米，其中浦江13.0毫米、武义12.8毫米、永康7.8毫米、婺城6.5毫米、义乌6.3毫米、东阳6.1毫米、磐安5.7毫米、金东4.3毫米、兰溪4.0毫米。累计雨量50毫米以上的有2个，前五分别为：浦江县白马镇-旌坞村白马旌坞站77.8毫米、浦江县大畈乡-清溪村大畈清溪站52.0毫米、永康市西城街道-西山社区西山站49.3毫米、永康市西城街道-虹霓村永康中学站46.1毫米、东阳市巍山镇-麻家村麻家村站45.8毫米，最大小时雨强44.1毫米(永康西城街道-西山社区西山站26日16时)。

金华短期天气

今日云系较多

早晨城区气温从27.1℃起步

配上80%的湿度

一大早就感觉很闷热

预计今天中午到夜里多云到阴，有时有阵雨或雷雨

有雷雨地区可伴有短时强降水和局地6～8级雷雨大风等强对流天气

明天阴有阵雨或雷雨，部分地区雨量中到大，局部暴雨

后天阴有时有阵雨或雷雨

风力方面

今日偏东风2～3级

气温方面