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中指研究院讯：7月29日，浙江永康迎来一宗江南街道低密宅地出让，地块经过169轮竞价，最终溢价54.38%成交，竞得人为永康市宏盛置业有限公司。

永康市江南街道西虹花苑西南角地块，土地出让面积18562.87㎡，规划建筑面积18748.50㎡，容积率1.01，地上建筑限高15m；地块起始价3.31亿元，起始楼面价17655元/㎡。该地块竞争激烈，经过169轮竞价，最终永康市宏盛置业有限公司以总价5.11亿元竞得地块，成交楼面价27256元/㎡，溢价率54.38%。

图：地块位置

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▌2025-57

地块编号：永康市江南街道西虹花苑西南角地块

建设用地面积：18562.87㎡

规划建筑面积：18748.5㎡

用地性质：住宅用地

起始价：33100万元

成交价：51100万元

成交楼面价：27256元/㎡

溢价率：54.38%

竞得人：永康市宏盛置业有限公司

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地块所处江南街道板块现状投资价值较高，地块本身容积率较小，有利于打造高端低密度社区。3km范围内有白云小学、教师进修学校附属小学、解放小学、永康市第一中学、教师进修学校附属初中、外国语学校、永康市中医院、永康之芯城市购物广场等生活配套。

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