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绿城揽江印月：品质与自然共生的居所

一、项目规划：精心布局的理想家园

绿城揽江印月规划独具匠心，由 8 栋 24 - 25F 的高层和 2 栋 11F 的洋房组成，共计 736 户。整体占地面积 44525㎡，建筑面积 162555㎡，容积率 2.6 ，绿化率达 35%。这样的规划使得小区疏密有致，既保证了居住的舒适度，又营造出温馨的社区氛围。较低的容积率意味着更少的居住人口，更多的公共空间和绿化区域，为居民提供宁静、舒适的生活环境。

二、交通出行：自驾与公共交通互补

公共交通现状

项目距离市桥地铁站较远，若依赖地铁出行不太便利，需要开车前往地铁站，再通过地铁快速通达番禺广场及珠江新城 CBD。这对于没有私家车的居民来说，通勤时间和成本相对较高。

自驾优势

不过，自驾出行方面，项目具有一定优势。禺山西路可便捷接驳东新高速和番禺大道，居民能够轻松驾车前往城市各个区域，无论是日常通勤、商务出行还是外出游玩，自驾都能提供相对灵活的出行方式。

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三、教育配套：基础保障与周边依托

项目内部设有幼儿园，为业主子女提供了便利的学前教育资源，让孩子在家门口就能开启启蒙教育之旅。中小学虽未配建，但按照地段对口沙头中心小学和沙头中学。这两所学校为居民提供了基础教育保障，不过相较于一些知名学府，在教学资源和教学质量上可能存在一定差距。对于重视子女教育的家庭，可能需要进一步关注学校的发展动态或考虑其他教育途径。

四、商业配套：丰富多样的购物体验

周边商业资源丰富，永旺梦乐城、奥园广场等大型购物中心环绕。这些商业中心汇聚了众多品牌商家、餐饮店铺、娱乐设施等，能够满足居民日常购物、休闲娱乐、餐饮聚会等多样化的消费需求。无论是购买生活必需品，还是享受周末的休闲时光，居民都能在周边轻松找到合适的去处，生活便利性较高。

五、医疗配套：完善的健康守护

医疗配套方面，周边有沙头街社区卫生服务中心以及广州市番禺区市桥医院。沙头街社区卫生服务中心能够提供基础的医疗服务和健康管理，方便居民日常就医。广州市番禺区市桥医院作为整个广东省第一家开办临终关怀科室（一般叫康宁科）的公立医院，具备较为全面的医疗服务能力，为居民的健康生活提供了有力保障，无论是常见疾病的诊治还是应对突发健康状况，都能及时获得专业的医疗支持。

六、生态休闲：江园相伴的诗意生活

外部生态资源

绿城揽江印月拥有得天独厚的生态休闲配套，呈现 “一江三园” 的优美景致。推窗即可揽江，江景如画，为居民带来视觉上的享受和心灵上的宁静。毗邻的莲湖湿地公园以及由三大生态公园组成的绿色生态资源宝库，近 40% 的绿地覆盖率使其成为天然大氧吧。居民可以在闲暇时光漫步江畔，感受江风的轻抚；也可以在公园中露营、休闲，享受大自然的馈赠，尽情享受生活的诗意与美好。

内部休闲空间

小区内部注重空间与生活体验的共融，以未来梦想主题、U - YOUNG 主题、睦邻主题与红叶主题构成全龄活动区。其中，【儿童空间】以未来梦想为主题，设置春知学堂、海豚乐园、体侧天地等多重童趣场景，陪伴孩子快乐成长。不同主题的活动区满足了不同年龄段居民的休闲娱乐需求，让老人、孩子和年轻人都能在小区内找到属于自己的乐趣和归属感，增进邻里之间的交流与互动。

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七、建筑与户型：彰显品质与特色

建筑设计理念

项目在建筑设计上独具特色，以 “广绣隐现、幕墙灵动” 为设计概念，打造泗水归堂空间入口照壁屏风，取春天清风徐来、水波不兴的意象，彰显归家的尊贵感与品质。“木棉前厅” 的设计灵感来源于春天盛开的木棉花、梨花、海棠花，营造出如精美绣品般的诗意氛围。入园动线采用 “一轴一带两苑格局，五重礼序筑粤韵十二景”，让居民归家的每一步都充满仪式感，充分体现了对传统文化的传承与创新，为居民带来独特的居住体验。

多样户型选择

在售户型丰富多样，涵盖建筑面积约 110㎡ 4 房两厅一厨两卫、125㎡ 4 房两厅双厨两卫、143㎡ 4 房两厅一厨两卫以及 220㎡ 8 房四厅两厨四卫。不同户型能够满足各种家庭结构和居住需求。例如，110㎡户型空间布局合理，功能齐全，适合刚需或刚改家庭；220㎡大平层则拥有宽敞的空间和豪华的配置，为追求高品质生活的家庭提供了理想之选。

八、项目优点：自然与品质的融合

  1. 生态景观优越：“一江三园” 的生态格局，让居民尽享江景与公园的自然之美，高绿地覆盖率营造出清新宜人的居住环境，无论是休闲放松还是日常锻炼，都能在自然中找到乐趣。
  2. 商业与医疗配套完善：周边丰富的商业资源满足各类消费需求，完善的医疗配套为居民健康保驾护航，生活便利性和健康保障度高。
  3. 建筑与园林设计独特：独特的建筑设计理念和富有仪式感的入园动线，结合全龄活动区的精心打造，既传承了传统文化，又注重居民的生活体验，提升居住品质。

绿城揽江印月适合追求自然生态环境、注重生活品质且有自驾出行条件的购房者。对于有子女教育需求且对学校质量有较高要求的家庭，以及依赖公共交通出行的人群，在选择时需谨慎考虑其交通和教育方面的不足。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。