前段时间，清远市统计局公布了《2025年上半年清远经济运行简况》，在简况中，同步汇报了2025年上半年清远房地产开发运行情况。

根据运行简况，清远市2025年上半年商品房销售面积134.52万平方米，下降16.5%；实现销售额77.57亿元，下降17.5%。

全市 房地产开发投资下降8.8%。

整体来说，并不算乐观，甚至要比去年更加低迷。

尤其是7月份网签情况陆续出炉，商品住宅成交量持续走低，更让人产生疑问，清远的房子还能买吗？

在这里，发哥可以肯定的说，当然可以！

因为，我们从从实际成交数据上可以看到，虽然部分时间段上总体的成交量不算乐观，但是有很多优质房企的成绩单却并不算差，成交状态始终企稳。

例如正寰·天和、美林湖、卧龙五洲世纪城等项目，无论是成交量还是成交价，都保持一致水平，稳在了水平线上。

这也说明，市场购买力其实并未消退，只是想要吸引购房者的话，需要展现出更好的产品和品牌实力，核心区和好品质住宅仍旧存在保值潜力。

而对于清远的购房者而言，当下或许不是市场最热闹的时期，但很可能是最理性、最适合精挑细选的时期。

毕竟，当喧嚣退去，真正的价值才会显现。

此时的清远市场，也为购房者提供了更加难得的从容选房环境：

1. 价格回归理性：多个区域房价已调整到位，刚需购房者议价空间增大，不必再恐慌性入市

2. 产品选择多样：开发商为吸引购房者，纷纷提升产品品质和服务，现房、准现房比例增加，购房风险降低

3. 政策环境温和：在市场调整期，政策面通常更为友好，购房门槛有所降低。

市场有周期，但人们对美好居住的追求永不停歇。清远楼市正在经历的调整，终将为下一轮高质量发展奠定更坚实的基础。

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