郑东新区-华润润府二期

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  • 基本信息
    • 地理位置：位于郑东新区郑州东站圃田西路以东、七里河北路以北。
    • 开发商：郑州新发展润置房地产开发有限公司。
    • 项目规划：占地约 62.4 亩，容积率 2.49，共规划 8 栋楼，其中 2 栋 26 层高层、6 栋 17 层小高层，共 473 户。

  • 户型结构
    • 主力户型：有建面 139㎡、149㎡、179㎡、199㎡的四居室，还有建面 119㎡的三居室等多种户型可供选择。
    • 设计特点：户型设计方正，极大改善空间使用性。配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验，且所有卧室都朝南。

  • 小区配套
    • 景观设计：小区内部景观设计精致，打造了舒适的居住环境，如设有花园、休闲步道等设施，为居民提供了休闲散步的好去处。
    • 公共设施：规划了约 1450 平的下沉庭院会所，设有健身盒子、书吧盒子、四季花厅盒子，可满足居民健身、阅读、休闲会客等需求。在两栋楼规划了约 780 平米的共享架空层，设置了棋牌室、邻里会客厅、无人超市，还为孩子们打造了成长乐园，包括室内运动区、绘画区、四点半学堂，室外搭建了儿童自然探索乐园 “达尔文营地”。

  • 周边配套
    • 交通配套：周边直线 3km 范围内有 12 个地铁站，如博学路、郑州东站等，距离最近的地铁站是博学路。周边直线 1km 内有 12 个公交站，距离最近的圃田西路七里河南路站仅有 470m。
    • 教育配套：直线 3km 范围内有 29 个幼儿园，7 个小学，如郑东新区普惠路小学、龙岗小学等，以及 3 个中学，包括郑州市第五十四中学、郑州市第九十三中学等。

  • 医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中郑州人民医院郑东院区距离楼盘 2km。
  • 商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 8 个商场，包括新田 360 广场、绿地天空之城等购物中心。
  • 生态配套：楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 30 个公园，距离最近的仅 872m。

户型赏析