西安高新一宗30亩工业地，挂牌期满竟没人报价。地块在细柳街道，经四十路西、纬三十二路南。

净用地30.121亩，工业性质，年限50年。

容积率≥2.

5，建筑密度≥40%，绿地率≤15%。

投资强度每亩不低于800万，产值每亩超千万。

亩均税收要30万，这门槛不算低。

起拍价1638万，保证金350万，增价50万。北边是苏宁云仓，西侧有荣信文创园，位置不差。

工业地一般先谈买家，明确意向才挂牌。

这次倒好，挂牌期过了，连个报价都没有。

位置好、指标明确，咋就没人接盘？或许企业投资变谨慎，怕达不成税收要求？

或者产业政策有调整，企业在等新信号？30亩地要投2.

4亿，年产值3亿，压力确实大。工业地流拍不常见，或反映当前投资热度变化。

这宗地块后续咋处理？重新挂牌还是调整条件？工业用地是产业根基，流拍值得各方多琢磨。

你觉得这宗地块为啥流拍？

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