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南京金地都会峯范
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基本信息

楼盘价格：参考均价 27000 元/㎡
物业类型：住宅
价格有效期：2024-03-02 - 2025-02-25 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：栖霞燕子矶
产权年限：普通住宅70年
项目特色：刚需房景观居所潜力楼盘配套完善小户型改善好房
开发商：南京金兴瑞房地产开发有限公司
楼盘地址：燕子矶栖霞大道与兴智路交汇处（体验馆）

项目概述

金地都会峯范位于南京栖霞燕子矶，由南京金兴瑞房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为27000元/㎡。楼盘网AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，金地都会峯范综合评分为8.5分

金地都会峯范所在的燕子矶新核——兴智科创新城板块，是燕子矶第三大新城中心，未来重点打造发展的板块，享受到了区域发展带来的红利，让买房人看到了它肉眼可见的成长性。

兴智科创新城规划效果图

超级商圈兑现：项目周边汇聚约150万方庞大商业集群，其中约21万方城北万象汇已经开业，吃喝玩乐购一应俱全，纵享核心地段之上的醇熟理想生活。

未来家门口就是地铁站：金地·都会峯范出门200米即南京主城地铁6号线兴学路站，1站燕子矶，6站玄武湖，无缝换乘南京多条地铁。

兴学路地铁站后期就是地上、地下相结合的大型地铁商业综合体，最长不超过300米都有港湾式公共站点，同时站点上还有风雨连廊不间断遮蔽。目前，兴学路地铁站的建设进度很快，而据南京市2024年政府投资计划表显示，地铁6号线将于2025年年底前完成建设。未来家门口就是地铁站，通勤的便利性不言而喻。

医疗配套正式落地：今年9月，南京市妇幼保健院丁家庄院区已经正式开院，据悉，项目占地9万平方米，总建筑面积29.4万平方米，设计1200张床位，包括门诊医技楼、病房楼、综合楼及城市花园、配套设施等。可以说，南京市妇幼保健院在全南京孕妈心目中，是NO.1的存在。值得一提的是，项目东侧3公里还规划了省人民医院栖霞分院（三甲医院）。

此外，项目周边还有众多教育、公园、综合体及社区中心等用地，片区已引入金陵小学分校（已建成投入使用）、规划金陵中学分校（在建），项目东南侧规划幼儿园和中小学用地（教育资源落定，以教育局官宣为准），将极大提振区域教育水平。

可以说，金地都会峯范所在的燕子矶新核，正以惊人的兑现力，将蓝图上的美好一项一项变为现实。这里，既有现在、又有将来，还是能保障生活品质的高配地段，这样的地段价值对于买房人来说，很难不心动！

项目户型：

金地都会峯范共有4个户型，当前有4个户型在售，110㎡的3室、89㎡的3室、110㎡的3室、89㎡的3室。具体户型情况如下