天眼查信息显示，南通市崇川国有资产经营控股（集团）有限公司（以下简称“崇川国控”）旗下核心地产平台——南通天一置业有限公司（以下简称“天一置业”），近期新增一条被执行人信息，执行法院为南通市崇川区人民法院，执行标的额约8146万元。

值得注意的是，此次被列入被执行人名单并非天一置业的首次经历。公开记录显示，该公司历史被执行次数已累计达6次，凸显其持续面临的司法执行压力。

天一置业的风险图谱还不止于此。公司目前还存在合作风险、竞争风险以及密集的法律诉讼纠纷。截至查询日，天眼查平台记录其天眼风险信息高达216条、裁判文书4条、涉诉关系70条、开庭公告37条、立案信息25条。

值得关注的是，在37条开庭公告中，建设工程施工合同纠纷高达23起，另有3起为建设工程分包合同纠纷。此类纠纷的高度集中，指向天一置业在工程管理、合同履约以及与施工方/分包商的沟通协调机制上存在严重不足。

此外，频繁的工程类诉讼纠纷还是资金链承压的信号。作为项目发包方，企业可能因自身现金流紧张，无法及时向施工方支付工程款项。这种情况还可能引发连锁反应，导致施工方拖欠分包商款项甚至农民工工资，进一步放大社会影响与声誉损害。

风险蔓延亦波及天一置业全资子公司——南通天泰置业有限公司（以下简称“天泰置业”），该公司同样面临不容忽视的风险挑战，天眼查数据显示其存在天眼风险信息131条、裁判文书2条、涉诉关系19条、开庭公告15条、立案信息6条，并有2条历史被执行记录。

天一置业母公司崇川国控2024年财报数据亦难掩颓势——营业总收入同比下滑超21%，净利润同比锐减超37%，盈利能力显著弱化；经营活动和投资活动产生的现金流量净额均为负值，现金流状况紧绷；总资产周转率低至0.03次，资产运营效率低下，可能存在资产长期闲置等深层次问题。

天一置业此前主要承担南通安置房建设任务，近年来频繁现身土拍市场承担托底角色。据「新知南通研究院」不完全统计，2020年-2024年，天一置业及子公司天泰置业合计摘牌9宗涉宅地块，拿地总金额高达约81亿元。

然而，土地储备的快速扩张并未匹配相应的开发效率与销售转化能力。截至目前，仅有3宗地块实现入市销售（以取得销售许可证为准）。这种“囤地”模式导致企业资金沉淀，周转效率低下，流动性压力累积。这或许也是天一置业与天泰置业双双沦为被执行人的诱因之一。

值得一提的是，今年7月9日，崇川区召开了全区深化国有企业改革推进会，会上优化重组后的崇川国投、崇川商旅、崇川产发三大新集团正式揭牌。天一置业作为崇川国投的二级子公司，正处于此轮国企改革的核心架构之中。

作为肩负区域发展与民生保障重任的区属核心国企成员，天一置业本应在规范经营、风险管控和市场运作方面发挥标杆作用。然而，持续发酵的法律纠纷、屡次发生的执行案件以及由此衍生的负面舆情，已对其企业信誉、品牌形象乃至地方国资体系的公众信任度构成损害。

强化风险意识、优化开发节奏、提升运营效率、重塑市场信用，是天一置业重获市场认可、并真正履行国企担当的必由之路。以上就是本文的全部内容，关于天一置业的现状和未来你怎么看？