古有削足适履,今有切筋断梁。

前段时间长沙一楼盘承重梁钢筋被切的事闹得沸沸扬扬,将近三百户房屋都出现同样的问题。

事发后开发商回应了,当地某检测公司也出具了检测报告,不出所料房子没什么大问题。

但大家都不相信这个检测结果,因为房子目前已经出现了更多问题,物业也鬼鬼祟祟的,业主慌着卖房了。

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业主挂横幅

业主们是在7月2号发现承重梁被切的。

大家当初买房子的时候都是以精装标准交付的,大概两个月前才收房。

有一户业主因为不满原有装修,7月2号对房屋进行了大改,几乎把原有装修全都拆掉了,正是这一拆,大家才发现了这个惊天大秘密。

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业主发现承重梁咋缺了一块,里面的钢筋都裸露出来了,四五根钢筋整整齐齐地被切断了。

这下可把业主吓坏了,立马喊物业过来查看,同时在业主群讲了这件事,业主群一下子炸锅了。

有业主建议大家自查,或许不止一家有问题,果然不出所料,业主自查发现三栋楼共二百多户都有这种情况,大家感觉天都塌了。

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这个楼盘靠近学校、地段也好,所以房价不便宜,买一套面积143平方以上的房子要花三百多万。

花了大价钱买的新房子,还没入住就出现了这种问题,业主内心实在无法接受。

同时业主们也很疑惑,新房怎么会出现这种流水线式的切割呢?

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后来业主在和开发商交涉的过程中得知了原因,只因厨房门尺寸定错了,为了能顺利安装,才把承重梁切了一点。

这个理由听起来荒唐但业主竟没办法反驳,这妥妥的削足适履、因小失大啊,几栋业主的安危难道还比不上厨房门吗?

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业主们也不敢在这里住了,为了给业主一个交代,湖南某检测公司对房子做了检查,结论是房屋结构安全,损伤部分需要加固修缮。

舆论越来越大,开发商发文道歉称一定会严肃处理相关工作人员,同时成立专班配合相关部门积极整改。

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可是业主还是不放心,希望外省的检测机构介入再做检测,当然这不是最重要的,大家最大的诉求还是退房。

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业主们在窗外拉了很多横幅,大部分写的都是退房,远远望去很壮观,不过半夜会有人将横幅扯掉,可能开发商也不想业主把事情闹大。

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楼板开裂、墙体渗水、漏水

如此来看业主退房的诉求几乎不可能实现了,仅钢筋被切这一个问题就够业主头疼的了,现在又出现了楼板开裂和漏水的问题。

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第一家业主发现自家天花板出现了水渍云图,水渍呈长条状贯穿天花板,业主猜测楼板漏水了。

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于是业主打开了吊顶,不看不知道,一看吓一跳,本应密实的楼板变成了蜂窝状,众多小窟窿中穿插着一些裂纹。

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漏水并不是个别现象,第二家业主的厨房也漏水了,墙壁上有水渍云图,窗檐往下滴答水珠,像水帘洞似的。

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窗玻璃上都是水渍干了的痕迹,这些水非常脏,窗檐下面的桌子上已经积攒了不少水,都带着黑色的沉积物。

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第三家业主家则是卫生间漏水了,管道一直往外滋水,墙壁上、马桶上……被滋得到处都是水珠。

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第四家业主是边户,原本打算在墙角装柜子,是装修师傅发现墙角潮湿,拆开发现外墙漏水了,但是至今没找到水是从哪里来的。

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第五家业主家倒是没漏水,只是墙体开裂,白色的墙面上出现了几条贯穿整面墙的裂痕。

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业主称这些裂纹在收房和装修时还没有,都是后来才有的,每次看到裂纹,业主心里都不是滋味。

就算承重梁钢筋没有被切,这些开裂漏水的事情也能把业主折磨疯,他们真的没想到花大价钱买的房子竟是个烂摊子。

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物业私自入户敲装修

正当业主急得焦头烂额的时候,物业又开添乱了。

7月14号开发商给业主们开大会,提出了一个新的解决方案:

请全体业主共同见证,在出问题的这三栋楼中随机找三户未动装修的房子拆除原有装修,排查是否还有其他安全隐患。

可是业主称开发商一直没有兑现这个承诺,直到7月25日业主才发现猫腻。

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业主无意间发现这几天有很多人频繁出入某户房屋,甚至门外还有人把守,他们看起来鬼鬼祟祟的,不像是业主。

业主越想越觉得不对劲,于是就冲进了这间房屋,这才发现屋子里的原有装修全都被拆除了!

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不仅把装修拆除了,还把拆除后留下窟窿给填上了,窟窿被混凝土抹得整整齐齐很光滑,看上去就像新衣服上的补丁,格外扎眼。

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业主们就回想起开发商的承诺了,他们不兑现承诺就算了,怎么还背着业主行事?

业主怀疑他们不告而拆是想隐瞒什么,是否代表房屋还有更大的安全隐患呢?

拆除装修的人不知是开发商还是物业,总之业主希望他们能公开透明地给业主一个交代。

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业主扎堆售楼部卖切梁房

现在业主们是真没招了,尽管当地检测机构称房屋整体结构安全,仅加固修缮即可,业主们还是不敢住呀。

既然不敢住,那就只能想办法卖出去了,许多业主将工作暂时搁置跑售楼部卖房了。

大家都举着类似的牌子:200多户断梁房出售,价格面议,其中断梁房三个字最大,一眼就能看到。

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而且卖房子的业主不止一户,售楼大厅里每个沙发旁边都放着牌子,业主们不吵不闹就安静地坐在沙发上等着。

红底黄字最显眼,这样搞下去售楼部估计一个房子都卖不出去了。

业主这么做应该不是为了卖房子,更多的还是想维权,大家都是有素质的人,不想做泼皮无赖,只能用这种方式维权了。

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结语

承重梁钢筋被切的房子就像悬在头顶的一把利剑,不出事当然最好了,一旦出事就是大事。

检测公司既然说要加固修缮,那就希望此事能尽快解决,给大家一个公平公正的补救办法,让业主们都有家可归。

对此大家怎么看?