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一、基本信息

地址：位于北京市丰台区大瓦窑西二街南侧，或大瓦窑西二街与张仪村路交叉口东南角，距离地铁14号线大瓦窑站仅约300至400米。

产权年限：70年。

占地面积：33840平方米。

建筑面积：94751平方米。

容积率：2.8。

绿化率：30%。

总户数：634户。

楼栋总数：13栋，包含8-25层的小高层及高层住宅产品。

物业公司：北京远洋物业管理有限公司。

物业费：6.88元/平方米·月。

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二、户型与价格

主力户型：提供140㎡、160㎡和180㎡的全四居户型，满足改善型居住需求。

参考价格：均价约为82500元/平方米，总价区间大致在1100万至1550万元/套。

三、项目特色

地理位置优越：项目地处西四环外，紧邻地铁14号线大瓦窑站，可快速到达丽泽金融商务区、丰台科技园等核心区域。同时，周边公路交通网络发达，出行便捷。

生态环境优美：项目周边拥有园博园、经仪公园、绿堤公园等多个公园，以及建设中的大瓦窑城市公园，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。

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配套设施完善：

商业配套：项目周边商业氛围浓厚，五棵松商圈的翠微商场、华熙live，以及总部基地、丽泽商圈的恒泰、丰台万达、花香奥莱等大型购物中心近在咫尺，满足居民日常消费和高端购物需求。

教育配套：项目周边拥有建华实验学校、二中附小、丰台二中等优质教育资源，为居民子女提供良好的教育环境。

医疗配套：项目周边有301、302、304、天坛医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。

精装修交付：项目提供高标准精装修交付标准，为业主省去了装修的烦恼。

社区规划合理：项目采用点式布局打造全四居纯粹改善住区，内部构建270°边厅环幕，超配尺度LMDKB全代际家庭空间。同时，项目还注重适老适幼智慧科技的应用，整体呈现全四居终极改善大宅的品质

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