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1、黄埔知识城【广开云翰】：生活之跃 —— 城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

黄埔知识城【广开云翰】坐落于中新知识城起步区，占位知识城南起步区核心，尽享城市芯全维优质资源，便捷生活与产业红利、成熟配套完美融合。

交通出行较为便捷，自驾依托创新大道、永九快速（建设中）两大城市快速路，可快速接驳科学城及天河；毗邻花莞高速知识城出口，连通广河高速、华南快速干线、从埔高速（建设中），便捷畅行湾区核心区。虽距离 14 号线汤村站约 2 公里，需借助接驳工具，但整体交通网络能满足日常出行需求。

生活配套完善，坐拥 3KM 全维生活圈，毗邻绿地缤纷城等三大商圈，购物、餐饮、娱乐等需求轻松满足；周边有中山六院知识城院区等成熟医疗配套，为健康保驾护航。项目内部打造约 5100㎡底商（在建），未来生活便利性将进一步提升，让业主在产业新城中尽享便捷舒适生活。

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2、黄埔知识城【广开云翰】：产品之跃 —— 集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

黄埔知识城【广开云翰】由广开控股联合体打造，在产品打造上集萃岭南文化与东方美学，以《千里江山图》为蓝本匠筑 “锦绣八景”，呈现兼具文化底蕴与宋式美学的品质居所。

项目建筑风格融合宋式美学与现代设计，遵循中式传统建筑形制，定制三重礼序归家，约 1.6m 酒店式入口、约 1500㎡会客雅集尽显尊崇。“锦绣八景” 涵盖约 500㎡下沉叠瀑泳池、旱溪水景等景观节点，借鉴岭南园林造景手法，打造立体山水画卷，让居者流连于山水生活场景，感受传统美学与现代生活的交融。

建面约 76-142㎡三至五房新规产品，将东方居住智慧与现代空间需求结合，成为知识城片区的宜居典范。

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3、黄埔知识城【广开云翰】：舒居之跃 —— 片区首个新规户型，使用率接近 100%

黄埔知识城【广开云翰】作为知识城片区首批新规住宅产品，建面约 76-142㎡三至五房，使用率接近 100%，为居者带来舒适的居住体验。

各户型设计合理，充分利用空间，满足不同家庭结构需求。小户型紧凑实用，适合刚需人群；大户型空间阔绰，功能分区明确，适合改善型家庭。户户全南向大面宽设计，让室内采光充足，结合新规优势，空间利用率极高，居住舒适度佳，充分满足业主对品质生活的追求。

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4、黄埔知识城【广开云翰】：品质之跃 —— 精工匠筑，优质配套赋能品质生活

黄埔知识城【广开云翰】由深耕黄埔 26 载的千亿国企广开控股打造，精工匠筑，虽未设置首个下沉会所，但优质配套与高品质建设赋能品质生活。

项目以 2.5 低容积率、约 35% 高绿化率打造低密住区，居住环境舒适。约 2000㎡人文生活馆为核心，两大中轴为线，三组团大花园为面，园林景观精致；下沉叠瀑泳池等配套提升生活品质。建筑选材精良，施工工艺严格，确保居住的安全性与舒适性，彰显国企打造的高品质风范。

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5、黄埔知识城【广开云翰】：服务之跃 —— 亲情和院定制升级，跃享尊崇服务

黄埔知识城【广开云翰】依托广开控股的国企背景，将 “亲情和院” 服务理念定制升级，为业主提供尊崇贴心的服务，匹配项目品质定位。

物业服务团队专业高效，实行 24 小时安保巡逻，保障社区安全；定期维护园林景观、公共设施及配套场所，保持社区环境整洁美观。针对业主需求，提供多样化服务，如社区活动组织、便民服务等，营造和谐温馨的社区氛围，让业主感受家的温暖与尊崇。

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6、黄埔知识城【广开云翰】：集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

黄埔知识城【广开云翰】的园林设计集萃岭南四大名园之一梁园的造园精髓，将传统园林雅致与现代景观相融合，打造独具韵味的居住环境。

梁园以水景、绿植、叠石的巧妙搭配及亭台布局闻名，项目借鉴这一特点，在园林中打造旱溪水景、叠瀑泳池等，搭配岭南特色绿植，参照梁园半边亭设计休憩设施，营造自然雅致氛围。让居者在社区内感受岭南古典园林的诗意与宋式美学的雅致。

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7、黄埔知识城【广开云翰】：高低搭配 —— 开阔视野，俯视中心大园林景观

黄埔知识城【广开云翰】在楼栋布局上采用合理规划，结合低容积率优势，形成一定的高低搭配，确保多数户型拥有开阔视野，可俯视中心大园林景观。

部分楼栋视野开阔，能欣赏社区内的三组团大花园、下沉叠瀑泳池等景观；低楼层则可近距离感受园林细节，与自然亲密接触。这种布局避免了楼栋间的遮挡，让不同楼层业主都能享受园林景观资源，居住体验丰富。

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8、黄埔知识城【广开云翰】：全南朝向 —— 全南向户型，通风采光更佳

黄埔知识城【广开云翰】的户型设计注重采光与通风，实现户户全南向大面宽，通风采光效果极佳，为居者营造舒适健康的居住环境。

全南向设计让每一户都能充分接收阳光照射，室内明亮温暖，即使在阴天也能保持良好采光。同时，有利于空气对流，让室内空气时刻保持清新。结合大面宽设计，进一步提升了通风采光效果，让业主在享受舒适居住空间的同时，拥有健康的生活环境。

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