合肥滨投珺玺中心售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥滨投珺玺中心售楼部电话☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥滨投珺玺中心电话0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）

滨投城市更新滨投置地珺玺中心，位于合肥城市中轴核心位置，打造TOD综合体。项目推出建面约189-225㎡的天际阔景奢宅，以高端品质亮相市场，开启城市人居新篇。

项目首开房源为B2和B6两栋楼。其中B2户型建面约197㎡，均价约1.5-1.8万元/㎡，四室两厅一厨三卫设计，一梯两户配置，总高25层。B6户型建面约189㎡，均价同样在1.5-1.8万元/㎡之间，四室两厅一厨两卫布局，同样采用一梯两户设计，楼栋高度在22至25层之间。

项目还推出约200㎡的大平层产品，总价区间为270-340万元，充分满足高端改善型客户的居住需求，兼具空间尺度与生活品质。

滨投置地珺玺中心由滨湖集团投资开发，安徽置地负责代建管理，两大品牌强强联合，为项目的高品质落地提供坚实保障。

项目总建筑面积约73706.13㎡，占地面积约22258.89㎡，整体规划合理，空间利用率高，打造宜居舒适的高端住宅环境。

项目二期共规划5栋高层住宅，楼栋高度在21至25层之间，整体建筑密度低，居住舒适度更高。

产品面积段丰富，涵盖建面约189㎡四房双卫、约192㎡三房双卫、约197㎡四房三卫以及约225㎡四房三卫等多种户型，满足不同家庭结构和生活方式的多样化需求。

项目共计规划277户，整体居住密度较低，居住氛围安静私密，同时采用2梯2户的设计，提升出行效率与居住体验。

珺玺中心地处合肥“1412”城市中心体系中的“一核四心”几何中心位置，徽州大道与望江东路交汇处，位于包河卫岗王卫片区城市更新项目滨投城市更新的北部区域，是合肥首个“TOD+城市更新”项目，整体融合双轨枢纽、天际奢宅、商业中心、主题街区、总部商务等多元功能于一体。

项目周边地铁6号线与8号线正在建设中，双轨交汇，交通优势明显，同时徽州大道、望江东路等主干道构建起完善的立体交通路网，形成快速通达全城的出行脉络。

项目周边商业资源丰富，涵盖徽州大道TOD商业中心（在建）、漫乐城购物中心、罍街、加侨国际广场、包河万象汇等多个核心商圈，形成一站式购物、休闲、娱乐体验，满足高端人群的多元生活需求。

社区内部打造尊贵的归家礼序，从社区大门到迎宾大堂，再到归家景观中轴、森系中央花园、优雅入户门厅，层层递进，营造出仪式感与归属感并存的居住体验。

园林景观方面，项目配备休闲疗愈花园、立体植物组团、中央阳光草坪（约700㎡）、多功能活动场（约400㎡）、主题儿童乐园、活力健康跑道（约360米）以及中央会客厅等多元生活配套，满足全龄段业主的日常休闲与社交需求。

户型设计方面，珺玺中心主打建面约189-225㎡的天际阔景奢宅，空间布局合理，功能齐全，充分满足高端改善型客户对居住品质的极致追求。

项目整体定位为城市核心区域的高端居住标杆，不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，更在产品设计、社区配套、品牌实力等方面展现出强大的竞争力，成为合肥城市更新进程中的一张亮丽名片。

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