@上虞108楼小二 ：

就在昨天，小编在抖音看到了网友发布视频梁湖东片的征地补偿安置公告已经张贴公示。

从网友发布的视频文件中可以看到具体的补偿方案了。

本次安置实行货币补偿、产权调换和房票安置三种方式，补偿标准按照《上虞区征收集体所有土地上房屋补偿实施办法》虞政发【2021】9号、《关于＜上虞区征收集体所有土地上房屋补偿实施办法＞的补充通知》虞政发【2021】20号、《关于调整＜上虞区征收集体所有土地上房屋补偿实施办法＞文件中部 分条款的通知》虞政发〔2025〕12号、《上虞区房屋征收补偿房票安置实施办法》（虞政发〔2025〕59号）等规定执行。

（一）被征收住宅房屋设立签约激励奖，在规定签约时间内以居委为单位签约比例达到95%以上，按房屋补偿认定面积给予690元/㎡奖励：按时全部完成签约的，再给予150元/㎡的奖励，无正当理由逾期签订协议的，扣减相应奖励。

（二）被征收住宅房屋设立货币化安置奖，住宅房屋货币化安置的，按房屋补偿认定面积给予1000元/㎡奖励。

（三）被征收住宅房屋选择产权调换的，安置房源为华辰嘉园、梁辰嘉园、云和里三个楼盘的部分房源，以户为单位实行“先签约先择房”模式，现行结算被征收房屋与安置房房款；交房时可由户内协商确定安置房产权人，具体房号以签约公告公布为准。

（四）房票安置的，购房时间以商品房首次合同备案时间为准；被征收人结算房票时，剩余票面价值按补助比例、票面均价进行折算结算。

近日，梁湖街道也透露了关于梁湖东片（华光居委、华东居委、洪山湖居委）最新计划，目前已完成自风险评估、征地公告、房屋测量评估，近期将进入发布征地安置公告、完成产权认定阶段！

在政府工作报告中可以看到，梁湖3个村的征迁项目正在稳步推进中，计划是5月底前项目启动，6月-7月开展风险评估、土地现状调查、人口认定等，8-9月发布征地安置公告、完成产权认定，10月开展集中签约，目前正积极申请专项借款。

这也跟之前社友爆料的征收时间安排基本一致，只有签约时间点好像晚了一点，但梁湖东三片肯定是拆定了！

就在上月住建局会议上也已经揭晓梁湖东三片拆迁房票政策，一起再回顾下！

房票安置

适用对象

上虞区范围内所有已核发商品房预售许可证或商品房现售备案证的楼盘购置新建商品房。

使用期限

国有土地上房屋征收决定或集 体 土 地上房屋补偿搬迁公告中明确的搬迁腾空截止日起12个月内。

政策亮点

①允许被征收人根据购房需求实时开具相应金额的房票，且支持开具多张房票，多张房票可合并使用购买一套新建商品房。

允许“房票”公证转让，扩大“房票”使用人范围，最大限度保障“房票”用尽、用足。

迁户拿房票的，按照被征收房屋评估补偿价值(不含附属物、装修等)的35%给予补助。住宅房屋和非住宅房屋的房票安置补助均为35%。

被征收人签订房屋补偿协议,选择房票安置的，由征收实施单位出具房票，被征收人凭房票可在上虞区行政区域范围内所有已核发商品房预售许可证或商品房现售备案证的楼盘中购置新建商品房。

*比如房屋补偿款300万(房屋单价*房屋面积)

该户房屋可发放房票:300万元+300*35%=405万元(房票面值)。

时间锚点：需在腾空截止日起12个月内使用。

拆迁的脚步越来越近，此刻您的心情如何？是满怀对新生活的憧憬，还是对故土的不舍？关于拆迁和未来的安家，您一定有无数想法想和大家分享！

欢迎各位梁湖拆迁户们，在评论区畅所欲言！

来源：畅说108

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