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玖瀛府项目位于昌平南邵，距离昌平线南邵地铁站直线1.17km，容积率仅为0.81，地处北京中轴线之上，后靠玖瀛山，背山面水，藏风聚气，占据风水绝佳地势。

项目内部产品依托玖瀛山麓约20米自然高差，设计9层台地景观，户户1.8米高差，寓意步步高升。产品面积段：170-340㎡叠拼、联排、合院全业态覆盖。

叠拼四室两厅三卫，精装总价688万起，叠拼100%纯地上面积、一步一景，户户有院。

还有合院、联排双院设计+地下空间改造，极尽奢华。

项目位于昌平区南邵镇南金路7号院，隶属于昌平新城东区，背靠玖瀛山麓，面朝京密引水渠，源承紫禁瀛台，一脉故宫龙脉轴线正北，距离地铁南邵站仅2公里，毗邻京藏高速以及六环路，总建筑面积约31万平米，约0.81超低容积率的城市山居墅区，规划叠墅、联排、合院三大产品，为当代圈层营造纯粹的府邸礼序生活

项目信息

☆开发商：北京兴昌达博房地产开发有限公司

☆产权：住宅70年

☆项目规划：总建面16万㎡，地上建筑面积11.2万

☆容积率：0.81

☆绿化率：30%

☆户型配比：共51栋住宅楼，505户。其中叠拼387户（上中下三叠），合院86套，联排32套。

☆车位比：1:1.3

☆建筑风格：新中式；园林风格：新雅宋

☆物业：开发商自持物业；物业费:叠拼5.5，联排合院7.8，地下2.2

☆交房状态：叠拼精妆交房，联排、合院毛坯交房；

☆采暖：4、5层叠拼集中供暖，3层叠拼、联排、合院自供暖

☆外立面：叠拼：首层干挂石材，其他真石漆；联排、合院干挂石材

☆交房时间：2024年12月

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