依据《江西省城镇开发边界管理实施细则（试行）》有关规定，为指导零星城镇用地的开发建设，保证近期建设项目顺利实施 ， 吉安市自然资源局青原分局组织编制了《青原区 2025年第一批次零星城镇建设用地详细规划》（ 以下简称《 规划 》 ） 。

依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，现将《 规划 》主要内容进行公示， 广泛 征集公众意见。

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本项目范围为青原区白云湖匠心谷生态康养旅游项目规划用地，位于青原区白云山林场境内南部，景区内部道路南侧，总面积 2194m²。

项目用地性质为商业用地，用地面积2194m²，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑高度≤15m。

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青原区富田镇白云湖匠心谷生态康养文化旅游综合体，位于青原区富田镇白云山的白云湖，周边植被茂密、类型多样，森林覆盖率96.72%，库区水面总面积7500亩，库容总量1.2亿立方米，自然风光优美，生态环境良好，湖光山色交相辉映。是依托良好的生态资源优势，以白云湖开发为核心，打造文旅融合、农旅结合和生态康养一体化旅游产业项目。

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项目规划用地面积1.3平方公里，整合盘活白云湖废弃房屋、农田等资源，对白云湖进行综合开发，以国家级康养旅游度假示范基地、国家森林小镇、国家文旅融合旅游示范区为目标愿景，推进打造游客中心、沙洲岛、黄家源、乐垅坑等4个功能板块，涵盖了古民宿、匠艺街、古民居博物馆、永安村落、有机农园、户外拓展营、溯溪步道等子项目。

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建成一个具有引擎性和示范性双重意义的文旅融合、农旅结合和生态康养型的全国知名，省级重点的文化生态康养度假区。

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