一文读懂塘城NEXTTOWN：开发商是哪家~容积率~外立面|住宅|塘城|外立面|容积率|开发商|样板间|物业|舒缓雅居新篇章

塘城NEXTTOWN开发商是哪家~塘城NEXTTOWN容积率~塘城NEXTTOWN外立面

塘城NEXTTOWN的开发商是深圳市馨乔实业有限公司。项目由安居建业集团全流程操盘，安居建业集团由人才安居集团、万科集团、特区建工集团和深业集团共同出资成立。
塘城NEXTTOWN的容积率为11.4。
项目的外立面以“多宝阁”为设计意向进行解构重组，采用石材、铝板、铝通等材质，打造出简约精致、高贵典雅的轻奢外观，呈现出艺术品般的视觉享受，媲美深圳湾一号、华侨城天鹅堡的外立面。

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塘城壹号花园（推广名塘城NEXT TOWN）是位于深圳市龙华区民治街道上塘片区的大型TOD城市商住综合体项目。以下是基础信息介绍：
- 开发商：深圳市馨乔实业有限公司，实际由安居建业集团全流程操盘。
- 项目位置：龙华区民治街道青龙东街与上塘路交汇处。
- 占地面积：约3.5万㎡。
- 建筑面积：约55万㎡。
- 物业类型：住宅。
- 产权年限：70年。
- 容积率：5.9。
- 绿化率：40%。
- 总楼栋数：共8栋，包括4栋45F超高层住宅、3栋40F和30F写字楼、1栋45F保障房。
- 总套数：可售住宅1382套。
- 车位数：2500个。
- 车位比：1:1.1。
- 梯户比：2梯3户、3梯4户。
- 总层高：45层。
- 交付标准：精装。
- 户型面积：推售产品为67-125㎡的2-4房。
- 交通配套：是6号线上芬地铁站上盖物业，与该站无缝接驳，距离4号线上塘站约300米，在建的33号线龙胜站距离项目约600米。周边有布龙路、福龙路、新区大道等主干道路，依托深圳北站与宝安国际机场，可实现深港、深广半小时生活圈，融入大湾区1小时生活圈。
- 商业配套：自带约5.8万㎡美学商业，规划有屋顶花园、艺术市集、轻社交空间等，对标南山海岸城。周边有华南首家COSTCO（在建中）、AT MALL上塘荟、红山6979、深圳第三座万象城-龙华万象城（在建中）、深圳最大商业集群—壹方天地等大型综合商业体。
- 教育配套：自带12班幼儿园，一街之隔是54班九年一贯制华东师范大学附属龙华学校，周边还有未来小学、龙华实验学校、和平实验学校等多所学校，形成12年全龄教育链。
- 医疗配套：4公里范围内有深圳市新华医院（在建）、龙华人民医院、深圳市第二儿童医院（在建）等三甲医院。
- 文体配套：近享深圳美术馆新馆（试运行）、深圳市第二图书馆（已开放）、简上体育综合体等市级文体设施，构建10分钟文体服务圈。此外，距阳台山森林公园直线距离约1公里，周边还有北站中心公园、红木山郊野公园等生态公园。
- 小区内部配套：以新加坡垂直花园为灵感打造热带雨林式景观，设有雨林飞瀑、绿野商街、童梦树屋等景观节点。同时，打造酒店化公区配套、森系酒店化归家场景。