✨✨北京建发海晏✽✽✽✽

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项目基本信息

项目信息

『开发商』：北京兆盛房地产开发有限公司

『建设用地面积』：约3.9万㎡

『总建筑面积』：约14.4万㎡

『容积率』：约2.42

『住宅楼栋数』：16栋

『总户数』：431户

『建筑类型』：洋房/小高

『住宅层高』：约3.2-3.6米

『面积区间』：建面约183-340㎡

项目户型图

183㎡四室两厅三卫

218㎡四室两厅三卫

265㎡四室两厅四卫

项目周边配套

配套总览

【择址三山五园 立基滨水龙脉】

西山，堪舆学中的「神京右臂」，海淀于“臂弯”中生长，建发･海晏，居海淀「天心」位，三山五园腹地，清河活水如玉带围腰，形成「背山面水」经典格局。

交通配套

【都市烟火｜帷幄繁华万象汇 国际高奢生活场】

直线约300米直抵媲美SKP的清河万象汇；

直线约1.9公里享和悦生活广场休闲阵列。

【健康护盾｜知名医疗泰斗 健康紧密相拥】

车行约8公里北京第四北医三院；车行约7公里积水潭医院；车行约3.1公里清河医院，拥有多种特殊诊断与治疗实验室，多专业综合门诊强势发展。（信息来源：北京清河医院官网）；项目东北侧规划医疗用地。

教育配套

【教育强区｜海淀教育文心 人生起步顶流】

海淀第二实验小学，十一学校龙樾实验中学、二十中学、清河中学在侧。

项目东北侧规划教育用地，为清华大学附属实验学校承办九年一贯制学校，计划于2026年初动工，2027年6月完工；另有2所幼儿园规划中。

环境配套

【生态颐养｜南北双公园怡情 瞰景七龙珠胜境】

南侧东升八家郊野公园：千亩生态绿洲与城市交融。

北侧规划公园：临窗见绿，信步游园。

清河重要景观工程“七龙珠”（清河之源、清河之湾、清河之洲、清河之埠、清河之驿、清河之滨、清河之澳）正在加速推进。

项目展示

王府气韵

【建筑美学 王府气韵】

大门｜八檩抱厦门殿

下沉会所

【京派王府 礼遇东方】

约3600㎡下沉会所，由知名设计师梁建国，以现代中国审美操刀设计；

整体格局应合中国堪舆文化中，水聚天心，北山南水，左右环抱的风水格局。

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