合肥皖投云启锦上花园售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥皖投云启锦上花园售楼部电话☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥皖投云启锦上花园电话0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）

皖投云启锦悦锦上花园，择址政务南拓热土，与学府为邻，打造公园美学住区。作为2022皖投云系战略改善作品，项目延续皖投在经开区的成功经验，继产融中心、云锦台后，于明珠广场再续双星闪耀，打造建面约105-138㎡迭代人居著作。

安徽省投资集团成立于1998年，注册资本300亿元，是安徽省最大的国有综合投资公司。作为省委、省政府确定的首家国有资本投资运营公司改革试点企业，集团肩负保障基础设施建设、引领产业升级的重要使命。截至2021年底，资产总额近2500亿元，旗下全资及控股子公司31家，其中上市公司2家。

皖投置业作为安徽省投资集团全资子公司，拥有国家房地产开发一级资质，深耕地产开发20余年，足迹遍布10城，打造37个精品项目。业务涵盖住宅地产、地产金融、酒店服务、物业管理等多领域，累计开发项目总建筑面积逾1000万平方米，实力与口碑兼具。

合肥经开区近年来发展迅猛，2020年GDP首破千亿，达1114.4亿元，增速与总量均居合肥四大开发区第一。2021年，在国家级经开区综合发展考核中，合肥经开区稳居全国前十，长三角第一方阵。作为合肥经济增长的重要引擎，千亿经开正澎湃崛起。

经开区以明珠广场为核心，翡翠湖、南艳湖为节点，繁华大道与锦绣大道为廊道，打造“两湖科创圈”，聚合高校人才与科创平台，建设合肥南部副中心。云启锦悦花园择址明珠广场核心，承接多区交汇发展红利，未来前景广阔。

区域产业基础雄厚，蔚来汽车、江淮汽车、大众汽车、联宝科技、晶弘电器等龙头企业集聚，为城市跨越式发展注入强劲动能。项目深入明珠广场核芯，优质资源高度聚合，远见时代发展潮向。

项目周边生态资源丰富，西拥翡翠湖，东邻南艳湖，北接天鹅湖，三大湖区环抱，构筑诗意栖居的理想之地。南艳湖公园占地约3000亩，相当于3个天鹅湖；翡翠湖景区总面积约2022亩，湖面约947亩；天鹅湖则近邻市政中心，是合肥政治文化休闲核心区。

国家4A级景区徽园近在咫尺，三湖一园资源难以复制，划定城市宜居版图。同时，项目代建约5155㎡街头游园（规划中），让公园成为家的延伸，于繁华都市中，尽享自然栖居之趣。

商业配套成熟，项目坐享明珠广场商圈与政务商圈双重繁华。周边百乐门广场、正大广场、华润万象城环伺，三公里范围内尽揽都市潮流生活。美食、休闲、购物、娱乐一应俱全，浓郁商业氛围焕新城市精彩想象。

交通方面，项目近邻地铁7号线莲花路站、天都路站（建设中），预计2025年建成，换乘站多达9座，通达全城。毗邻合肥南站，出行全国便捷。金寨路、徽州大道、宿松路、包河大道，锦绣大道、繁华大道、南二环、龙川路四纵四横交织，通达政务、滨湖、高新等区域。

教育方面，项目旁规划一所学校（规划中），并代建18班幼儿园（规划中），学府为邻，翰墨书香浸润成长之路。区域内高校林立，包括安徽大学、合肥工业大学等双一流院校，以及安徽建筑大学南区等知名高校，学术氛围浓厚，涵养菁英圈层。

项目建筑采用现代主义新亚洲风格，立面采用真石漆+铝板+LOW-E玻璃组合，兼顾美学与实用。社区园林从生态、功能、体验三大维度出发，打造活力共享的公园式居住体验，提升生活品质。

建筑面积约105-138㎡云系改善产品，契合城市菁英对理想人居的追求。产品设计注重空间功能与居住舒适度，打造兼具品质与品位的改善型住宅，满足家庭不同阶段的居住需求。

作为皖投在经开的又一力作，云启锦悦锦上花园融合区域发展红利、优质生态资源、成熟配套与国企匠心，打造兼具品质与价值的理想住区，为合肥人居升级注入新动能。

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