朝阳—中建璞园

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1、项目基本信息

「地理位置」: 朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米

「占地面积」: 6.15万平米

「建筑面积」：9.22万平米

「容 积 率」：1.5

「绿 化 率」：30%

「开盘时间」：2023-9-2

「交房时间」：2025-10-31

「产品楼层」: 28栋洋房（4-8F）

「土地属性」：纯商品房，地上70年，地下50年

「产品价格」: 74149元/平米（指导价7.98万/平米）

「装修情况」：精装交付（对外报价6000）

「总 户 数」：983户

「户型面积」：74㎡、88㎡、99㎡、125㎡

「物业公司」：中建智地物业

「物 业 费」：6.8元/月/平米

「采暖方式」：集中供热（地源热泵）

「车位配比」：1:1.3

2、交通配套

私家车：

  • 项目驾车700米可直接上机场高速，到达机场约10km，20分钟；
  • 距离望京核心区约10km，约20-30分钟可达到；
  • 距离国贸20km，40-60分钟可到达。

地铁：

  • 项目距离地铁站较远，开发商承诺未来将开通班车接驳地铁15号线孙河站、14号线望京南站，以及三元桥站。

3、区域配套

「商业配套」

  • 易事达

「教育配套」

  • 苇沟小学
  • 白家庄小学（规划）
  • 北京八十中（规划）

「医疗配套」

  • 地坛医院（4km）
  • 国门医院（4km）
  • 第一中西结合医院（8km）

4、社区规划

1.5容积率，共28栋住宅，4-8层洋房，共983户，一梯两户结构。

74㎡两居、88㎡两居半、99㎡三居、125㎡四居四个户型。

5、户型设计

74平米两室两厅一卫

98平米三室两厅两卫

99平米三室两厅两卫

125平米四室两厅两卫

6、样板间展示

94平米样板间

125平米样板间

7、公区配套

实景园林，采用“引山入园”的手法，营造山林溪院布局，以“山、水、林”三轴，敬献自然之美。

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