乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

金茂璞逸东方位于黄渠头一路以南、公园南路以西,金茂双子 传奇再启

【项目亮点】

1、项目价格为33674元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积269~339㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有13个地铁站、11个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于雁塔新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

约339㎡四室两厅四卫奇数层-四居室-建面约339㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图约339㎡四室两厅四卫奇数层

该户型建面约339㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。

约339㎡四室两厅四卫奇数层户型：拥有独立电梯厅、浮岛观景阳台、环幕全景光厅、超级星厨空间、行政套房主卧、阔景阔厅、礼仪玄关等。

约339㎡四室两厅四卫偶数层-四居室-建面约339㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图约339㎡四室两厅四卫偶数层

该户型建面约339㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。

约339㎡四室两厅四卫偶数层户型：拥有独立电梯厅、浮岛观景阳台、环幕全景光厅、超级星厨空间、行政套房主卧、阔景阔厅、礼仪玄关等。

约269㎡四室两厅四卫奇数层-四居室-建面约269㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图约269㎡四室两厅四卫奇数层

该户型建面约269㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。

约269㎡四室两厅四卫奇数层户型独立电梯厅，光厅全景舱，圆桌家宴厅。行政主卧套房，栖光露岛，艺术玄关。

约269㎡四室两厅四卫偶数层-四居室-建面约269㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图约269㎡四室两厅四卫偶数层

该户型建面约269㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。

约269㎡四室两厅四卫偶数层户型独立电梯厅，光厅全景舱，圆桌家宴厅。行政主卧套房，栖光露岛，艺术玄关。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有13个地铁站，最近的是5号线黄渠头地铁站C口, 与楼盘直线距离为462米；

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是公园南路黄渠头二路口(公交站), 与楼盘直线距离为167米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是曲江百韵学传奇幼儿园，距离楼盘610米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为曲江创意谷，距离楼盘804米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含269~339㎡,价格约33674元/㎡，适合意向定居雁塔的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君