南山璞缦售楼处电话:400-1010-064☎️☎️。项目是位于上海嘉定主城核心地段的高端住宅项目,主打建面约105-198㎡的3-4房改善型户型,以稀缺大平层、高端配套和纯粹圈层为特色,适合追求品质生活的改善型购房者。

一、核心优势

  1. 地段价值:嘉定主城核心,双城交汇资源荟萃
    • 南山璞缦位于嘉定南门,新城与老城交界处,东至沪宜公路,西至群裕路,紧邻嘉定城央与嘉定新城CAZ(中央活动区),汇聚了产业、文化、交通等核心资源。
    • 交通:周边有上海绕城、沪嘉高速、嘉闵高架及沪宜公路等纵横路网,畅达虹桥枢纽及市区;11号线嘉定西站直线距离约2.6公里,嘉闵线(在建)将进一步提升通勤效率。
    • 商业:3公里范围内汇聚嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场等大型商场,北侧花都荟购物广场提供盒马鲜生、肯德基等便利设施。
    • 教育:周边3公里内有上海民办华曜嘉定初级中学(原华二初级中学)、上海大学等优质教育资源。
    • 医疗:瑞金医院北院、嘉定区中心医院等三甲医院为健康保驾护航。
    • :嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街等历史建筑和园林景观环绕,沉淀百年文脉。

  1. 产品力:稀缺大平层,重构人居尺度
    • 户型设计:主打建面约105-198㎡的3-4房,其中建面约198㎡户型以约19米四开间朝南面宽、LDKB一体化纵深实现降维打击,主卧折角飘窗延展空中墅级视野。
    • 纯粹圈层:作为嘉定主城率先突破“7090政策”的纯粹大宅,建面约198㎡户型全嘉定仅32席,业主与城市塔尖人群毗邻。
    • 精装标准:日立中央空调、博世地暖、高仪卫浴、弗兰卡厨房龙头、西门子三件套等国际一线品牌,玄关柜及除臭机、客厅及主卧圆弧吊顶、厨房操作台折叠净水龙头等贴心细节,彰显塔尖生活质感。
  2. 社区配套:超配奢享,全维满足生活需求
    • 恒温泳池会所:嘉定主城首个约1500㎡恒温泳池会所,对标国际星级酒店标准,融合艺术品位、生活意趣与休闲体验。
    • 下沉星光悬瀑水景庭院:区域内仅有的奢华配套,落地窗外琉璃水光与自然景观诗意碰撞。
    • 海派超感地库:融合艺术格调与归家仪式感,吸引全城改善家庭到访。
    • 南小蜂IP全龄儿童景观活动区:充满童趣与活力,满足儿童成长需求。
    • 一栋一主题架空层:为业主提供邻里交流、休闲娱乐的场所。

  1. 园林景观:双轴6景,营造主题空间
    • 园林以“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织,融在地文化,以“非遗”竹编形制铺陈园林步道。
    • 淬取“州桥壁落”“紫藤熏风”“天水远香”等嘉定古今6景,提炼细节元素及专属色系,营造独特的景观主题空间。

二、市场评价

  • 性价比突出:南山璞缦以更宽敞更丰富的空间配置,呈现更全面更高端的生活体验,性价比高于黄浦滨江豪宅项目。
  • 产品力受认可:实景公区开放后吸引全城改善家庭到访,户型样板间人头攒动,市场对产品力与兑现力认可度高。
  • 改善置业优选:适合追求品质生活的改善型购房者,尤其是嘉定本地置换改善客群。

三、在售信息

  • 户型面积:建面约105-198㎡的3-4房
  • 价格:备案均价约48901元/㎡,总价约470万-935万元/套
  • 销售状态:在售,四批次已取证,6月19日启动认购