上海奉贤【大名城·映雨江南】
售楼处电话：400-9696-224（预约热线）
欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
一、基础信息
- 板块：奉贤庄行古镇（南亭公路与庄良路交汇处）
- 开发商：大名城（第七个“映系”作品）
- 交付标准：精装/毛坯可选，现房销售
- 售楼处位置：奉贤区庄良公路与南亭公路交叉口西南180米
- 热线电话：400-9696-224（官方认证）
大名城·映雨江南总面积约14.4万方，可售面积约9.1万方，规划建设15栋14层和16层小高层。
项目整体是现代典雅建筑风格，外立面多结合采用涂料、局部石材等。
二、价格与优惠
类型详情
备案均价
29866-30120元/㎡
总价区间
189万-420万/套（工抵房最低189万起）
优惠活动
95折+15%返现+最高30万返现（需预约）
首付政策
二套房首付2成（总价230万内普通住宅首付5成）
老闵行价格已达到5.9万/㎡，奉贤新城价格也在4万/㎡+，大名城·映雨江南均价29866元/㎡，价格差非常明显。
区位示意图
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三、户型与参数
- 主力户型：
- 84㎡两房：三开间朝南，总价189万起
- 99-108㎡三房：3米层高，主卧套房设计，最高赠送28㎡
- 130㎡四房：四开间朝南，双卫干湿分离
共有4个主力户型，包括建面约84㎡2房2厅1卫，约99㎡3房2厅2卫，约108㎡3房2厅2卫，约130㎡4房2厅2卫，户型设计的非常棒！
建面约84㎡2房2厅1卫，做到了双开间朝南+双卧室带飘窗+动静分离，非常宽敞的2房户型。
客餐厅一体化，客厅南连宽景阳台，整体采光和通透性非常好。
该户型非常适合两人世界或三口之家居住，室内空间宽敞明亮。
建面约99㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+动静分离+南北通透+双卧室朝南+主卧套房设计+明厨明卫，室内通透明亮。
客餐厅一体化，且空间相对独立，客厅南连宽景阳台，加上层高均3米，尺度感和空间感铺展开来；
主卧套房设计，带飘窗+衣帽间+卫生间，专属于主人的私密空间；
该户型非常适合或三口之家或二胎家庭居住，空间尺度绰绰有余。
建面约108㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+南北通透，该户型得房率非常高。
客餐厅一体化，再加上无过道设计，到各个功能间都是零距离，大大提升了空间利用率；
双阳台设计，客厅+次卧南连宽景阳台，室内的采光度非常优秀；
主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间；
该户型东西侧的卧室，让三代同堂家庭、不同作息的主人们生活之间相互不打扰。
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建面约130㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+双阳台设计+卫生间干湿分离，“一步到位”大4房，空间尺度非凡。
客餐厅相对独立，客厅+次卧南连约6.7米宽景阳台，餐厅北连大飘窗，层高3米，室内空间尺度瞬间体现出来；
主卧套房设计，带飘窗+卫生间，专属于主人的私密空间；
双次卧带飘窗，室内通透明亮；
这个户型可以说是一步到位的改善户型了，三代同堂+二胎家庭同样可以拥有不错的居住体验，如果预算够得着，非常值得购买！
大名城·映雨江南效果图
- 楼盘参数：
- 容积率1.8，绿化率35%，车位比1:1.2
- 总户数993户（可售444-472套），楼高14-16层
四、周边配套
- 交通：
- 自驾：沪金高速入口2公里，虹梅南路隧道40分钟达莘庄
- 轨交：5号线奉浦大道站5公里（规划南枫线经庄行镇）
- 商业：
- 自建2000㎡社区商业，3km内覆盖南桥百联、苏宁生活广场
- 教育：
- 奉贤区庄行学校、世外庄行校区（规划中）
- 生态：
- 冷江雨巷文化街区、郊野公园，南侧规划亲子露营基地
五、设计亮点
- 园林风格：复刻江南园林，中央300米水系景观带
- 科技配置：智能温控系统、三层中空Low-E玻璃、防霉踢脚线
- 社区规划：人车分流，全龄架空层，樱花大道串联景观
（注：价格及优惠可能存在动态调整，建议通过官方热线确认最新信息）
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