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【碧桂园凤凰智谷】

出租面积：120-2400㎡

租赁价格：55元/㎡起

交付标准：精装交付

宝安核心区，企业湾区资产，

LEED铂金级绿色建筑认证，节能降耗，68%垂直绿化率

约4米层高，中间无柱网排布，实现72%超高使用率

24小时全天候办公，高配比智能停车系统

碧桂园全球2000+优质资源对接

西乡铁仔山科技城片区，

西乡在售不可复制稀缺甲级办公产品

碧桂园凤凰智谷，深圳西进企业总部首选之地

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碧桂园凤凰智谷5大必选理由：

1、必买价值：湾区首排资产必买理由——下一个南山科技园，一步前海，仅需1/3前海价格

2、空前地段：西乡创新枢纽运筹“空港+前海”两大世界级组团资源

3、多园区联动：碧桂园莞深区域21个产业项目通过统筹协调，推进产业园联动发展，形成合理的产业分工体系，打造“深圳研发，东莞制造”的莞深联动产业链生态圈，实现区域内产业的优势互补。

4、产业聚集：200万㎡环铁仔山产业带，下一个南山科技园铁仔山科技城：国家高新区，下一个“南山科技园”，片区内共有37个产业园区，未来3-5年将有约10个产业更新项目入市，约200万㎡体量的环状高端产业带。

5、六维立体交通，快速通达各地：

空：宝安国际机场

桥：深中通道（建设中）

港：大铲湾码头、福永码头

高铁：穗莞深城际西乡站

地铁：1号线、11号线、12号线（建设中）、15号线（规划中）

陆路：广深高速、107国道、西乡大道、宝安大道、铁仔山隧道

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碧桂园凤凰智谷写字楼基本信息：

办公楼项目占地：约2万㎡

办公楼项目建面：约16.8万㎡

项目楼栋数：3栋高层+4栋盒子

办公面积：约12万㎡写字楼

在售楼层：6-28F

写字楼在售面积：260-2400㎡

写字楼出售价钱：特价1.88万/㎡起

高度：130米/29层

标准层高：约4米，净高3米

使用率：约72%垂

直绿化率：约68%

幕墙：Low-e全落地玻璃幕墙外立面

停车位：约870个（停车费待定，目前免费）

电梯品牌及数量：通力品牌12部（中低区6部、高区5部、货梯1部）

空调系统：日立VRV分户计量电费，可24小时运行

物业公司：碧桂园物业服务有限公司

物业管理费：14.8元/㎡/月

交付标准：日立VRV空调、毛坯交付（水泥地板墙面）、公区精装空调

更多详情，敬请来电咨询，看房请提前预约，谢谢！

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