✆梧桐星宸售楼处400电话官方发布@梧桐星宸®梧桐星宸|售楼处|昌平|梧桐星宸|科学城|舒缓雅居新篇章|高教园

✨✨梧桐星宸✽✽✽✽
✨✨梧桐星宸售楼处电话：400-668-0320转分机号888【预约优享】
✨✨梧桐星宸售楼处位置：400-668-0320转分机号666【官方认证】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业销售顾问服务！

项目介绍

【开发商】首开＋越秀＋北京建工

【占地面积】约6.15万㎡

【住宅面积】约12.7万㎡

【容积率】2.0-2.5

【产品】31栋楼，5-14层，1243户

【物业】越秀物业 4.29元/㎡/月

【户型】59㎡一居、75㎡两居、85㎡-99㎡三居、124㎡-127㎡四居

【交房详情】预计2026年交房

【位置】北五环，沙河高教园板块

2016 年国务院印发《北京加强全国科技创新中心建设总体方案》及北京市城市总体规划《2016 年-2035年》将北京定位为全球科技创新引领者、高端经济增长极、创新人才首选地，因此重点发展“三城一区”，提出统筹规划建设中关村科学城、怀柔科学城、昌平未来科学城、北京亦庄经济技术开发区的战略。“三城一区”的开发战略下，“昌平未来科学城”正高速发展，正在向下一个“中国海淀”靠近。

梧桐星宸的未来比肩世界一流大学城

昌平沙河高教园，是北京市委、市政府确定的两个大学园区之一。2019年再次明确高教园建设的三大目标：一是努力建设“双一流”大学，二是推动高精尖产业发展，三是深入落实新一版北京总体规划。昌平高教园将成为未来版本的中国海淀，现今沙河高教园正在逐步走向世界大学城。

梧桐星宸的现在：宜居佳地不用等醇熟即住即享

交通：两横三纵一轨立体交通之城

位于沙河高教园核心区，直线距离地铁昌平线沙河高教园站直线距离约600米。

一轨: 昌平线，三站换乘8号线、五站到达西二旗，直连13号线、15号线、10号线。

两横: 百沙路、北六环，互联昌平城区、海淀北部新城、顺义新城、首都机场。

三纵：南丰路、京藏、京新高速，链接永丰产业基地、中关村软园、西二旗。

教育：九年一贯教育学府涵养人文

8所高校：中央财经大学、北京师范大学、北京邮电大学、中国矿业大学、北京科技大学、北京航空航天大学等。

4所幼儿园：北京幼师实验幼儿园、北京师范大学实验幼儿园、中国科学院沙河高教园区幼儿园、红黄蓝亲子幼儿园。

2所中小学：航空航天大学附属小学、北京师范大学昌平附属中学。