昆明楼市距离底部越来越近了。

现在的昆明楼市要比之前硬气多了。

昆明楼市从去年9月之后，昆明楼市里面就有区域房价横盘了，昆明楼市的五华区房价就维持在了1.1万一平，相对于其他的区域来说，五华区的房价横盘还是比较牛的。毕竟连昆明楼市的西山区房价都从1.3万跌至1.2万，西山区是昆明房价最高的地方了。

彭叔觉得昆明房价还是挺平均的，昆明主城区的那几个区域房价普遍都是在1万到1.2万之间，没有像其他的城市一样有的区域房价2万，有的区域房价1.2万，昆明主城区发展的还是挺平均的。

现在昆明楼市整体还是属于买方市场的，尽管昆明楼市里面有像五华区这样横盘的城市，但是这种城市的数量毕竟相对来说还是比较少的，昆明楼市里面大部分区域房价还是在下跌的。

彭叔认为昆明房价要涨起来，还是需要靠外力的刺激，也就是昆明楼市要有外地的购房者流入，像是当年昆明楼市红火的时候，很多外地人来昆明买房，就是出现这种情况的时候，昆明房价也就差不多了。

现在昆明哪怕是那种旅游度假区，房价也是在下跌的。